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竹园3楼竣工自评报告修改2013108
竹园·阳光嘉苑3#楼 工程施工质量竣工自评报告
竹园·阳光嘉苑3#楼
竣工验收质量自评报告
编 制:
审 核:
审 批:
陕西省第三建筑工程公司
2012年10月10日
工程概况
工程名称:竹园·阳光嘉苑3#楼
建设单位:陕西竹园村置业有限公司
设计单位:北京中外建建筑设计有限公司
勘察单位:西北综合勘察设计研究院
监理单位:陕西中基建设监理咨询有限公司监理
施工单位:陕西省第三建筑工程公司
主要参建单位:西安恒塑工贸有限公司
电子工业岩土基础工程公司
西安瑞安消防工程有限公司
竹园·阳光嘉苑3#楼位于西安市南郊西万路西侧。该工程各类报建及审批手续齐全,总建筑面积18562.4m2,主楼地下一层地上33层,裙房2层,1、2层部分及裙房为商业部分,其余为住宅,建筑总高度97.35m,相对于±0.000绝对标高为422.900。
本工程结构类型主楼为钢筋混凝土剪力墙结构,裙房为框架结构,结构设计使用年限为50年,建筑等级为二级,耐火等级地上为一级。抗震设防等级为一级,抗震设防烈度为八度。
3#楼地下室层高为3.6m,防水等级为二级,裙房层高分别为4.2m和3.9m,标准层层高为2.9m。内设通力牌电梯2部。屋面防水等级Ⅱ级,采用二道SBS改性沥青防水卷材,楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统,设施齐全、功能先进、节能显著。
本工程开工时间为 2010年7月15日,2012年10月10日施工完毕。具备验收条件。
二、工程质量评定依据
1、工程设计图纸及工程设计变更单。
2、工程施工合同。
3、经审批的施工组织设计及各专项施工方案。
4、工程建设标准强制性条文。
5、国家现行法律及建筑施工验收规范、质量评定标准。
《中华人民共和国建筑法》,
《建设工程质量管理条例》,
《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001,
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GBJ50204-2002,
《砌体工程施工质量验收???范》GBJ50203-2002,
《装饰装修工程施工质量验收规范》GBJ50209-2002等国家质量验收有关规范和规定,
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002,
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002,
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002,
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002,
《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50310-2002。
三、施工过程质量控制
1、施工质量管理
(1)、建立健全质量管理体系,完善项目质量管理制度,加强对职工的质量意识教育,让所有参与施工的人员树立“质量第一”的观念。
(2)、严格质量检查。 在施工工过程中严格执行自检、互检、交接检三检制度。对工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法,对主要工序先进行技术交底,现场工长跟踪控制,质检员对工序质量进行过程检查,做到了以工序质量保证产品质量。加强工程预检及隐蔽工程验收检查,及时处理质量问题,工程质量及隐蔽工程验收实行“三级”管理制度。
(3)、定期召开生产例会和质量专题会议,对近期质量情况进行总结和评估,并制定出改正优化方案,促进工程质量的不断提高。
(4)、严把材料、设备质量验收关。各种原材料进场前先检查其是否有产品质量证明书和合格证,符合要求及资料齐全者方可进场,并做好状态标识。需做复试的,经监理见证取样,送检测机构检测,复试合格方可使用于工程。
(5)、严格控制施工人员操作水平,实行持证上岗,进场考核的办法。选择专业人员及具有较高技术水平和丰富经验的操作工人进行施工,从而确保施工质量 。
(6)、在施工过程中,严格按照设计图纸,施工验收规范、施工组织设计、施工方案进行施工。在制定施工方案和采取各项技术措施时,处处把质量放在首位,并征询各方改进意见,从而在施工方案或技术措施上保证施工质量。
2、施工过程控制
(1)、模板工程
检查竹胶板模板支设方法是否正确,模板定位、标高、几何尺寸是否满足要求,强度、刚度、垂直度、平整度是否在允许偏差之内,跨度大于4m的梁、板是否按施工要求起拱。固定在模板上的预埋件、预埋管件、预留孔洞是否遗漏,是否安装牢固,模板上涂刷的隔离剂是否沾污钢筋,接缝是否严密,不严密处是否粘贴海绵胶带,模板拆除时砼的强度是否达到设计要求,拆除顺序是
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