第四章机器设备的评估.pptVIP

第四章 机器设备评估 ; 机器设备评估概述 成本法的应用（重点） 市场法的应用 ;第一节 机器设备评估概述;一、机器设备的分类;二、机器设备的分类;二、机器设备的分类;二、机器设备的分类;二、机器设备的分类; 三、机器设备评估目的;目的 ; 五、机器设备评估范围;第二节 成本法;评估值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值;一、重置成本的估算; 被评估化工设备，月生产能力为20吨某化工产品，现市场上已没有相同生产能力的设备。月产能为30吨的同类设备市场售价180万元，该类设备的规模指数为0.65。计算该化工设备本体的重置成本。; 2000年购置某设备，当时的购置成本为38 000元，请评估计算2008年的重置成本。假设：2000年的定基价格指数为103，2008年的定基价格指数为115%。; 某设备2002年的历史成本为30 000元，环比价格指数如下表所示。计算2005年的重置成本。;一、重置成本的估算;机械行业国产设备运杂费率;机械行业国进口设备海运方式国内运杂费率;一、重置成本的估算;国内设备安装费率表（部分）;一、重置成本的估算;国内设备基础费率表（部分）;一、重置成本的估算;;二、实体性贬值的估算方法;假设：实体性贬值随时间线性递减，设备价值的 降低与其损耗的大小成正比例;二手车评估： 54321法 一辆车的有效寿命大致为30万公里，将其分为5段，每段6万公里，每段价值分别是新车价的5/15、4/15、3/15、2/15、1/15。;（1）指设备的实际使用时间，而不是简单的日历天数 （2）经过大修、技术改造的设备，应适当增加其尚可使用年限，或减少其实际使用年限; 评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测设备的成新率。;机器设备成新率评估参考表;美国评估师协会使用的机器设备成新率评估参考表;; 功能性贬值的估算方法;;四、经济性贬值的估算;;评估值= 重置成本× 成新率×（1-经济性贬值率）; 某企业于2005年通过银行贷款向英国某公司引进年加工能力为250吨的铸型尼龙生产线，同时与外方签订承接五年来料加工返销产品的合同，合同返销量为每年150吨。但生产线安装投产后一直未能达到设计生产能力。该生产线2006年与2007年年产量仅为16吨，2007年销售收入仅为92万元。 价值类型：在用价值;主要原因： 1、外商在设备尚未调试完毕时即单方面终止合同，不再进行有关技术的辅导，以后也不执行合同中规定的来料加工委托，这是生产线不能达到设计生产规模的主要原因。 2、2005年签订该生产线引进合同时，国内同型号生产线仅有2条，但目前这样的生产线已达13条，该产品在国内市场已经供大于求。 3．国内乡镇企业的仿铸型尼龙产品已纷纷投入市场，故该产品更无价格优势可言。 4．生产中采用的进口助剂和辅助材料，由于采购周期长，且不宜长期保存，采购成本又高，导致整体生产成本居高不下。; 从以上因素来看，主要是合同另一方未按规定履行合同以及市场需求减少，市场竞争的加剧，国家贷款利率上升等外部因素导致了铸型尼龙生产线开工不足，远未达到原设计生产水平，故这一生产线明显存在着经济性贬值。;评估过程 (2007年评估);经济性贬值：;成本法小节;第三节 市场法在机器设备评估中的应用; 鉴定被 评估对象 ; 比较因素分析;;; 成本法的实际应用;一、设备概况 新都工具厂是由上海内迁的三线企业，1968年建厂，1974年正式投产，是我国生产精密复杂刀具的大型骨干企业，产品包括滚齿、拉削、铣刀、绞刀、钻头、车刀等8个大类，185个品种，2万多个规格。 新都工具厂拥有各类主要生产设备1100台（套）。其中：大型、精密、数控设备93台，设备分布在全厂锻工、滚齿刀具、拉削刀具等16个生产分厂和21个管理处室，设备类别包括锻压、动力电器、热处理、冶炼、专业工具生产设备、通讯、运输、仪器仪表、计算机、办公等13大类，设备原97元，设备净96元，其中车辆原值6481886·87元，净值3838909·35元。 ;二、评估目的 本次评估为该企业设备转让提供作价依据。 三、评估基准日 评估基准日为2000年2月6日; 四、评估程序 抽查核实固定资产台账和其他有关资料 深入现场逐台调查，了解生产工艺流程、设备实际使 用负荷、维护保养和设备实际技术状态。 走访有关技术人员和管理人员，对重点设备、进口设备的技术质量状况进行调查，收集有关进口设备的币种、汇率变动、关税等资