2014年北京远洋新天地策略推广方案.pdf

远洋·新天地 策略推广方案 京西板块发展先驱 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 大泽团队与远洋项目团队在以往建立了长期友好稳定的合作关系。 合作期间，我们服务过：远洋山水、沁山水商街、远洋一方、远洋新悦等诸多远 洋地产项目。 基于一直以来的了解，我们将保持对项目认真负责的态度，倾心尽力的工作方式， 继续用专业的角度思考问题，严谨、准确的为本项目定制策略方案。 我们希望在以往良好合作的基础上，大泽团队和远洋项目团队在远洋新天地项目 上共同努力，携手打造下一个全新的业界传奇。 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 当下，房地产市场受到政策的影响，竞争日益激烈， 北京市场饱和度明显增加，土地稀缺。 开发商各显其能，紧跟现今市场变化，改变了传统的营销方式。 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 一切为了营销而来 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 明确的营销目的 1. 快速去化，市场热捧 2. 冲出市场，建立一定项目品牌力 3. 成为门头沟房地产发展先驱，垫定高品质住区的好形象 4. 区域深耕，扩大远洋地产品牌影响力 远洋·新天地项目的营销不是为了物美价廉所谓 “高性价比” 从而忽略了质量，形象，内涵，品位的销售方式 这不是开发商所希望的，也不是广告公司应该做的 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 Part4. 营销渠道 Part1. 区域分析 Part3. 客群聚焦 Part2. 产品价值 Part5. 广告传播 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 Part1. 区域分析 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 首先， 北京的发展是有规律的 有两条我们看不见的城市天际线 长安街和中轴路 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 建国以后， 北京沿长安街向西延伸先行发展天安门以西的区域， 众多党、政、军及国家机关单位云集西部区域， 北京地铁修建的第一站玉泉路站落成也充分证明早期首都的发展重心。 长安街，东西向 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 改革开放之后， 随着经济的发展，首都的发展重心向天安门东部延伸， 东部CBD中央商务区成为发展的核心。 城市商务发展、文化创意产业作为推动东部发展的核心， 从国贸、CBD、大望路，直至通州的东部区域活力四射。 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 科技与互联网的发展携手亚运会、奥运会共同为北京的发展迎来了全新 的时代。 沿中轴路向北，中关村、亚运村、奥运村、望京新城等板块的发展使北 部区域成为北京新时代发展的重心。 中轴路，南北向 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 随着北部区域的成熟，北京发展的脉络向南转移 亦庄经济开发区发展、南城改造项目、大兴新区建设等 使北京的南部区域发生了翻天覆地的变化。 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 北京曾经是延东西、南北这两条看不见的天际线发展。 此后， 又将遵循怎样规律继续发展？ 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 北京地铁脉络全局分布 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 北