2008年10月份惠州房地产市场监测报告.pdfVIP

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2008年10月份惠州房地产市场监测报告

? ──? 惠州最具规模和影响力的房地产网络媒体? 惠州房地产市场监测月报 [2008年11月号总第18期] 惠州分公司二○○八年十一月十日 ────────────────────────────────────────────? 聚焦客户关注的挑战和压力持续为客户创造最大价值? ──────────────────────────────────────────── 惠州房地产信息网 ? ? ? ──? 惠州最具规模和影响力的房地产网络媒体? 目录一、本月综述……………………………………………………………3 二、公司动态……………………………………………………………5 三、市场背景……………………………………………………………10 1、宏观政策……………………………………………………………10 2、市场资讯……………………………………………………………13 3、市政动态……………………………………………………………25 四、数字楼市……………………………………………………………30 1、供应分析……………………………………………………………30 2、成交分析……………………………………………………………30 3、价格分析……………………………………………………………32 五、土地市场……………………………………………………………33 1、公告土地分析………………………………………………………33 2、成交土地分析………………………………………………………34 六、关注楼盘……………………………………………………………35 1、惠城区域…………惠阳—大亚湾区域……………………………35 附表一：10月惠州公告土地一览表………………………………………41 附表二：10月国有土地使用权交易结果一览表…………………………43 附表三：10月惠城预售信息一览表………………………………………44 附表四：2008年惠州房展会总结分析……………………………………45 ────────────────────────────────────────────? 聚焦客户关注的挑战和压力持续为客户创造最大价值? ──────────────────────────────────────────── 惠州房地产信息网 ? ? ? ──? 惠州最具规模和影响力的房地产网络媒体? 一、本月综述 1、市场综述金秋十月，秋高气爽，一股清新的政策之风也悄然而至，成了名副其实的“政策月”，相继出台的利好政策涵盖税收、首付比例、利率多个层面。加之本月惠州房展会的举行，多个楼盘纷纷让利促销，多重因素使得10月惠城区成交量创造了五个月来的新高，据惠州市房管局统计显示，本月惠城区商品房成交面积为 91696平方米，共计成交714套，成交面积同比下降22.3%，环比上升68.1%。 2、政策点评政策源起 10月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务