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建
议
书
成都尚智房地产代理有限公司
二零零八年十月二十七日
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc149805773 前言及思路 PAGEREF _Toc149805773 \h 3
HYPERLINK \l _Toc149805774 一、新繁区域市场及房地产市场现状 PAGEREF _Toc149805774 \h 3
HYPERLINK \l _Toc149805775 1、新繁的历史 PAGEREF _Toc149805775 \h 3
HYPERLINK \l _Toc149805776 2、新繁的文化 PAGEREF _Toc149805776 \h 3
HYPERLINK \l _Toc149805777 3、现在的新繁 PAGEREF _Toc149805777 \h 4
HYPERLINK \l _Toc149805778 4、新繁的基础设施建设 PAGEREF _Toc149805778 \h 4
HYPERLINK \l _Toc149805779 5、新都2007国民经济和社会发展统计相关数据 PAGEREF _Toc149805779 \h 5
HYPERLINK \l _Toc149805780 6、新繁房地产市场 PAGEREF _Toc149805780 \h 7
HYPERLINK \l _Toc149805781 7、成都代表性楼盘产品分析 PAGEREF _Toc149805781 \h 11
HYPERLINK \l _Toc149805782 二、繁崇路和家具大道调查 PAGEREF _Toc149805782 \h 15
HYPERLINK \l _Toc149805783 三、项目位置调查及地块分析 PAGEREF _Toc149805783 \h 16
HYPERLINK \l _Toc149805784 1、项目位置调查 PAGEREF _Toc149805784 \h 16
HYPERLINK \l _Toc149805785 2、地块分析： PAGEREF _Toc149805785 \h 16
HYPERLINK \l _Toc149805786 四、宏观政策、经济 PAGEREF _Toc149805786 \h 17
HYPERLINK \l _Toc149805787 五、项目建议 PAGEREF _Toc149805787 \h 18
HYPERLINK \l _Toc149805788 1、规划建议： PAGEREF _Toc149805788 \h 18
HYPERLINK \l _Toc149805789 2、产品主体建议： PAGEREF _Toc149805789 \h 20
HYPERLINK \l _Toc149805790 3、配套建议 PAGEREF _Toc149805790 \h 23
HYPERLINK \l _Toc149805791 4、小区景观建议： PAGEREF _Toc149805791 \h 23
HYPERLINK \l _Toc149805792 5、开发节奏建议： PAGEREF _Toc149805792 \h 25
HYPERLINK \l _Toc149805793 五、新繁项目媒介推广策略 PAGEREF _Toc149805793 \h 25
HYPERLINK \l _Toc149805794 1、广告的基调 PAGEREF _Toc149805794 \h 25
HYPERLINK \l _Toc149805795 2、广告诉求点 PAGEREF _Toc149805795 \h 25
HYPERLINK \l _Toc149805796 3、楼盘的命名 PAGEREF _Toc149805796 \h 25
HYPERLINK \l _Toc149805797 4、VI、CI系统设计 PAGEREF _Toc149805797 \h 26
HYPERLINK \l _Toc149805798 5、广告周期安排 PAGEREF _Toc149805798 \
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