2013二建考试建筑案例和网校专家答题技巧(多做题).doc

 PAGE \* MERGEFORMAT 23 2013年二级建造师考试建筑工程案例分析技巧 一、答所有题目，点要多字要少。 二、答任何题目，质量问题在哪里。违反了什么条例。一问原因在那里 答题三步骤： （1）首先回答对错。 （2）二步答错误之处，首先写（错误之处在于不符合规范），然后抄背景，如果不知道错在那里，将背景里有关质量施工时的步骤全部认为是错的。 （3）三步答正确做法，(首先写正确的做法是根据规范)如果万一不知道正确做法，将背景里的步骤全部反向答。 三、如果题目中问，哪些做法是正确的哪些做法是错误的：必须抄题目，抄背景，将背景里的错误之处一一列出，正确的一一列出。 四、如题目考到这样做的依据是什么，证据是什么：必须写依据法律法规、设计文件、规范标准。 五、题目出现任何要问原因：先抄背景，如不记得，再从人机料法环五方面写。 六、如果题目要针对特点提出问题，把特点写出来，抄背景。 七、索赔标准答案 1、可以索赔工期里（两个答案任选一个） （1）抄。。。事情，非承包方责任，属于业主责任，且该工序在关键线路上。 （2）抄。。。事情，非承包方责任，属于业主责任，虽该工序不在关键线路上，但使总工期延后。 2、不可以索赔工期（两个答案任选一个） （1）抄。。。。。事情，是承包方责任。 （2）抄。。。。。事情，虽属于业主责任，但该工序不在关键线路上，且总工期没有因此延后。 3、索赔费用 （1）可以索赔费用，抄。。。。。事情，非承包方责任，属于业主责任，可以 （2）不可以索赔费用，抄。。。。。事情，是承包方责任，不可以。 八、任何案例分析中出现下列题型，必须照写 1、只要问到质量控制，特别是材料方面的质量控制（砼、无机结合材料、沥青）：（1）原材料合格（2）配合比准确（3）搅拌均匀（4）运输覆盖（5）摊铺浇筑满足规范要求（6）碾压货振捣满足规范要求（7）养护达到养护要求。 2、任何工程的技术交底做法：单位工程、分部工程和分项工程开工前，工程项目部技术负责人应对承担施工的负责人或分包方全体人员进行书面技术交底，技术交底资料应办理签字手续并归档，不能代签。 3、任何工程的前期准备工作5项：组织准备，技术准备物资准备、现场准备、地上地下管线，建筑物原始资料。 4、任何施工组织设计、施工方案、变更方案的确定程序： 均由施工项目部编制后，经项目经理批准后，报送上一级技术负责人（总公司）审批，填写审批表，加盖公章，有变更时，还要有变更审批程序，最后报监理工程师审批。 5、任何工程的设计变更：项目部提出书面的变更要求，经项目经理批准后，报监理工程师，由监理通知甲方，再由甲方联系设计到现场勘查后再出。 6、任何方案的内容一定包括：施工方法、施工机具、施工顺序、技术质量安全文明措施。 7、任何材料进场须有证件：产品合格证、质量证明书、生产许可证、检验试验报告、使用说明书，营业执照。 8、任何工程模板设计包括内容：形式和材料，模板的强度刚度稳定性，防止变形和位移措施，节点构造措施，隔离剂，风载作用下，拆迁措施。 9、任何工程索赔程序：提出意向——发出索赔报告——审核——终结 10、施工单位常用的质量检查 及手段：目测法、实测法、实验法 11、装饰材料复验： （1）水泥：水泥的凝结时问、安定性和抗压强度进行复验。 （2）防水材料：外观检查：尺寸、有无荷叶边、扭曲、汽泡、皱折、裂纹、孔洞等现象。质量检查：测试卷材的抗拉强度、延伸率、不透水性、柔性、耐热度（3）室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量；（4）室内用天然花岗石的放射性。 （5）外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。（6）建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。（7）石材幕墙工程中石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性进行复验。 12、建筑幕墙材料复验： （1）铝塑复合板的剥离强度；（2）幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；（3）石材用密封胶的污染性； （5）幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验 13、不可抗力责任承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担； （6）延误的工期相应顺延。 14、工程竣工验收应具备的条件：?(1)完成建设工程设计和合同规定的内容。 (2)有完整的技术档案和施工管理资料。 (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 (4)有勘查、设