大连市烂尾楼调查.doc

大连市烂尾楼调查、分析表 编号：DLLD 001 项目原始信息名称奔德大厦地址大连市中山区人民路41号原开发商名称1993年1月为奔德集团； 1994年8月增资扩股为两股东，奔德集团持股70%，香港新世纪发展(中国)有限公司持股30%。原规划用途奔德金融中心及新世纪酒店工程进度情况约40％工程起止时间1993年/1994年预计总投资18亿元已投资未知规划信息占地面积1.6万平方米建筑面积21万平方米层数36层建筑特点板楼＋裙楼裙楼情况4层户型情况未知暂停原因股东和债权人之间的经济纠纷而导致了停滞原策划公司陕西大洋企业策划有限责任公司　项目重启信息重新启动背景、原因经过在香港、北京两地股东方和债权人之间的多次协调，最后由香港新世界集团经一年多的商务谈判，收购了该项目公司的所有股权（其中，北京银行股份有限公司拥有70%的权益、新世界中国拥有30%的权益），独资承担该项目的开工复建。新开发商名称香港新世界集团重新启动后的名称/规划奔德大厦/商住两用项目后续投资未知工程进展情况无重新启动后的价格未知重启/预计完工时间2005年6月/2006年底现策划公司无信息来源现场目击情况建议 大连市烂尾楼调查、分析表 编号：DLLD 002 项目原始信息名称海上乐园大厦地址星海公园东侧原开发商名称未知原规划用途公建、写字间工程进度情况主体完工工程起止时间1995年/ 1996年6月预??总投资未知已投资未知规划信息占地面积1.6万平方米建筑面积37,000平方米层数27层建筑特点板楼＋裙楼裙楼情况4层户型情况酒店式公寓（小户型）暂停原因经济纠纷原策划公司未知项目重启信息重新启动背景、原因大连市有关部门给予高度重视。新开发商名称大连星海湾国际假日公寓有限公司重新启动后的名称/规划星海湾国际假日公寓/公建、公寓后续投资未知工程进展情况已完成原外立面拆除，新外立面土建施工，正在进行室内机电设备安装和内装修重新启动后的价格待定重启/预计完工时间2004年7月24日/2005年底现策划公司大连世联地产信息来源现场目击情况建议 大连市烂尾楼调查、分析表 编号：DLLD 003 项目原始信息名称鸿泰大厦地址劳动公园东门对面、邮电枢纽大厦北侧原开发商名称大连辽外贸房屋开发公司、海南锦州房地产开发公司和台湾裕通集团公司原规划用途酒店工程进度情况已建5层裙楼工程起止时间1994年10月/1995年预计总投资第一期投资为1.2亿元已投资未知规划信息占地面积7070平方米建筑面积7.8万平方米层数已建5层建筑特点无裙楼情况5层户型情况无暂停原因因合作各方均无资金注入原策划公司未知项目重启信息重新启动背景、原因大连市有关部门给予高度重视。新开发商名称大连泰宸怡景华园有限公司重新启动后的名称/规划泰宸怡景华园/30层的民用商品房后续投资待定已采取的措施已经开始清理场地，排出地下室积水等项施工重新启动后的价格待定重启/预计完工时间2005年3月/2005年10月封顶现策划公司待定信息来源现场目击情况建议 大连市烂尾楼调查、分析表 编号：DLLD 004 项目原始信息名称龙博大厦地址太原街与胜利路交汇处原开发商名称大连友谊集团原规划用途商业服务性酒店工程进度情况主体工程已完成工程起止时间1994年/1995年预计总投资未知已投资未知规划信息占地面积2600平方米