2010年8月武汉房地产楼市研究月报.doc

武汉市房地产市场月度报告 (2010年8月) 德盛行地产机构 市场研究中心 2010-9-10 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc272134270 数字楼市（2010.08）  PAGEREF _Toc272134270 \h 2  HYPERLINK \l _Toc272134271 第一章 市场资讯  PAGEREF _Toc272134271 \h 4  HYPERLINK \l _Toc272134272 1.1 经济与政策  PAGEREF _Toc272134272 \h 4  HYPERLINK \l _Toc272134273 1.2 市场动态  PAGEREF _Toc272134273 \h 6  HYPERLINK \l _Toc272134274 1.3 规划与城建  PAGEREF _Toc272134274 \h 6  HYPERLINK \l _Toc272134275 第二章 土地市场  PAGEREF _Toc272134275 \h 9  HYPERLINK \l _Toc272134276 2.1 挂牌土地拍卖情况  PAGEREF _Toc272134276 \h 9  HYPERLINK \l _Toc272134277 2.2 土地出让情况  PAGEREF _Toc272134277 \h 10  HYPERLINK \l _Toc272134278 2.3 土地出让分析  PAGEREF _Toc272134278 \h 10  HYPERLINK \l _Toc272134279 2.4 重点地块介绍  PAGEREF _Toc272134279 \h 11  HYPERLINK \l _Toc272134280 第三章 房产市场  PAGEREF _Toc272134280 \h 15  HYPERLINK \l _Toc272134281 3.1 德盛指数  PAGEREF _Toc272134281 \h 15  HYPERLINK \l _Toc272134282 3.2 月度成交分析  PAGEREF _Toc272134282 \h 16  HYPERLINK \l _Toc272134283 3.3 每日商品房成交分析  PAGEREF _Toc272134283 \h 16  HYPERLINK \l _Toc272134284 3.4 每周成交分析  PAGEREF _Toc272134284 \h 17  HYPERLINK \l _Toc272134285 3.5 区域成交分析  PAGEREF _Toc272134285 \h 17  HYPERLINK \l _Toc272134286 3.6 供应分析  PAGEREF _Toc272134286 \h 19  HYPERLINK \l _Toc272134287 第四章 区域市场分析  PAGEREF _Toc272134287 \h 21  HYPERLINK \l _Toc272134288 4.1二七片区综述  PAGEREF _Toc272134288 \h 21  HYPERLINK \l _Toc272134289 4.2片区利好因素  PAGEREF _Toc272134289 \h 21  HYPERLINK \l _Toc272134290 4.3片区楼市分析  PAGEREF _Toc272134290 \h 23  HYPERLINK \l _Toc272134291 4.4二七及周边区域主要在售楼盘一览  PAGEREF _Toc272134291 \h 24  HYPERLINK \l _Toc272134292 4.5典型个案分析  PAGEREF _Toc272134292 \h 25  数字楼市（2010.08） 土地市场 成交宗数：7宗 成交面积：94.7万平方米 成交金额：8.0175亿元 成交可建面积：45.441万平方米 商品房市场 房地产吸纳指数（德盛指数）：68.75 新增供应面积：67.39万方（约6700套） 成交套数：10058套 成交面积：96.1015万平方米 成交金额：65.42166亿元 成交均价：6604元/平方米  第一章 市场资讯 1.1 经济与政策 国土部提高征地补偿20%-30% 3个月内到位直接