新景祥江苏华建南京广陵新城180地块行销策略报告.pptVIP

广陵新城180地块行销策略报告;悉尼双水湾、东京东京湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、洛杉矶比弗利山庄、布里斯班noosa湾、纽约长岛、马来西亚burau湾…… 每一个世界级的湾区都流露出同样的气质，她们天赋稀缺，都是世界顶级居住区。 运河是扬州的瑰宝，有着无可比拟的历史价值，如今，在流淌千年的京杭运河运河之畔，一个令扬州耀然于世的传世杰作正在蕴育之中。;目录 contents;Part 1 目标客户寻找客户;115平米客户特征分析;陈先生 年龄：32 婚姻：已婚 地址：老城东 扬州某知名建筑装潢公司营销总监，负责公司营销拓展，营销企划。;85平米——客户特征分析;我们要找一群什么样的人？;根据客群访谈总结，本项目客户可分为两类：;本金客户性格属性判断：知富、新贵;本金客户的内质，诠释了项目的人文内涵;目录 contents;价值对比，有别与竞争对手的差异化亮点 放大差异，突出产品特有的卖点 价值凝练，建立不一样的品牌形象 价值表现，独具创意的品牌展示;产品价值体系思考。;价值之运河：京杭运河/景观长廊，瞰河赏园的居住大境界。扬州新十里外滩，奢华 绽放运河2公里，世界里程最长的1794公里运河线最璀璨的明珠 价值之CBD：广陵新城CBD核心资源（CBD的丰盛城市资源，通达全城的立体交通 体系） ;世界湾区　比肩全球 国际湾区物业，启城市影响力时代 悉尼双水湾、东京东京湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、洛杉矶比弗利山庄、布里斯班noosa湾、纽约长岛、马来西亚burau湾……每一个世界级的湾区都流露出同样的气质，她们天赋稀缺，都是世界顶级居住区。 运河是扬州的瑰宝，有着无可比拟的历史价值，如今，在流淌千年的世界上里程最长京杭运河运河之畔，扬州新十里外滩，一个令扬州耀然于世的传世杰作正在蕴育之中。1794公里运河线最璀璨的明珠;B：房产价值—; 一湾 三园 九重天;C：品牌价值—中国承包商企业60强;湾区物业 比肩全球 国际多元奢适生活;扫描 ——WHAT IS 本案？;目录 contents;项目核心关键词汇;时空缘起：;品质住区缘于湾 从比尔·盖茨、查尔斯王子到李嘉诚，这个世界??最显赫的人都选择了住在湾区，也必定要与湾区发生关系。先天高起点和后天高标准的完美匹配，已成为世界财富阶层争相追逐的尊荣。;文化缘起：;文化缘起：;案名建议;项目物质性定位;项目精神性定位;主题广告口号;当物质文明 与精神文明 悄然相遇 一个伟大社区的内涵;目录 contents;中高端楼盘操盘方向;豪宅成功营销方向;营销方向;