无锡金科世界城开盘报告颂唐机构.pdfVIP

金科世界城开盘报告 金科世界城  项目概况： 总建筑面积 47万平方米 物业类型 花园洋房、高层、商业 总套数 约3375套 板块 太湖广场 容积率 2.8 楼盘地址 中南路与金城路交叉口东北侧 绿化率 38% 开发商 无锡金科房地产开发有限公司 金科世界城  产品概况：  推出5幢洋房（9、11、12楼68单元、16、17 楼），共计124套。  面积在140-270 ㎡左右。（地下室算赠送面 积90-96 ㎡，阁楼不算赠送面积50 ㎡。） 金科世界城  销售概况  优惠概况 6+1及7+1洋房： 开盘当天认购，三天内签约优惠20万元，但 其中： 此优惠仅限开盘当天。 •1楼的均价在12000元/平米左右， 月底，精装修洋房3万； •2楼在10000元/平米左右， •顶层在13000元/平米左右， •其余则在15000-16000元/平米上下， •整体均价在13000- 14000元/平米左右。 目前认购率在70%左右。 金科世界城  客群分析 1、金科洋房在业内具有洋房专家的美誉，成为客户选择该项目的重要原因之一； 2、本次认购主要是针对前期积累的客户为主，并以短信的形式通知，进行内部认购； 3、客户来源分布较广，各个区域板块均有客户到场，其中包括部分老业主以及外地客户； 4、开盘当天，现场约有100多组客户。 金科世界城  户型鉴赏 141㎡ 金科世界城  户型鉴赏 185㎡ 金科世界城  户型鉴赏 160㎡ 金科世界城  户型鉴赏 260㎡ 金科世界城 275㎡