原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
杭州主城区商品房市场月报
杭州月市场月报
2010 年 10 月
目 录
? 市场动态
1、经济环境
1.1 本市房地产投资运行情况
1.2 市政动态（关于市政规划上的新动态）
1.3 政策法规
2、土地市场
2.1 重要资讯
2.2 本月土地出让公告
2.3 本月成交土地
3、商品房市场
3.1 供求分析（整体及各区域市场）
3.1.1 供求关系分析
3.1.2 区域供求对比分析
3.1.3 存量房源分析
3.2 成交量、均价分析（整体及各区域市场）
3.2.1 总体每月预定成交分析
3.2.2 各区成交量成交均价分析（与上月对比）
3.3 当月新开楼盘一览表
3.4 本月商品房成交前十
3.5 典型项目研究
? 开发商动态
? 其他重要信息
? 住宅各板块月成交统计及典型楼盘分析
市场动态
1. 经济环境
1.1 本市房地产投资运行情况
前三季度，杭州市完成全社会固定资产投资 1743.05 亿元，同比增 22.3%。第三产业完成
投资 1239.96 亿元，增幅 26.5%，高于第二产业 12 个百分点。其中，房地产开发投资额 612.68
亿元，增 38.1%。
杭州市 10 年 4 月-10 年 9 月房地产数据（因篇幅原因，只显示半年数据）
指标 4 月 5月 6月 7月 8月 9月
批准预售商品房面积(万 m2) 105.3 63.7 45.9 41.9 59.2 170.1
其中：批准预售商品住宅面积 91.3 52.5 33.8 32.2 52 157
商品房预售面积(万 m2) 112.3 30 32.6 41.9 56.8 93.2
其中：商品住宅预售面积 96.1 19.5 20 33.5 45.7 78.4
二手住房成交面积(万 m2) 45.9 25.7 17.4 15.1 19.5 29.4
商品住宅预售平均价格 15734.35 17778.59 13972.08 16120.12 18694.91 19394.93
二手住房平均价格 14600.82 11718.33 13659.14 16161.26 15558.33 16014.37
1.2 市政动态（关于市政规划上的新动态）
发布时间 标题及链接 主要内容
2010.10.13 古墩路延伸段开通 良渚往返 古墩路延伸段于国庆期间开通，这条路架起了良渚
城西更方便了 到城西的便捷通道， 古墩路延伸段连接了 104 国道
良渚段和古墩路，2008 年 12 月 29 日动工，工程全长
8.73 公里，设计时速为 80 公里。
2010.10.19 杭州地铁 1 号线正式进入铺轨 昨日上午，杭州地铁
文档评论（0）