福州金城湾三期整合推广案.pdf

金城湾三期整合推广案 2014.08.11 目 录 Contents Part 1 ：项目回顾 Part 2 ：策略导向 Part 3 ：推广执行 往期回顾： 在项目入市推广中，通过“正能量 ·家园”的传播，有效的实现国企的品牌 落位，向市场传递国企正能量，坚定了客户的信息。 在前期推广中，通过“唯此金城湾”概念形象和“地铁口，公园湾岸，一生 之城”的大盘物理属性落位，成功的从品牌推广过渡到项目推广上，成功 塑造了金城湾的大盘形象。 在楼王的推广中，通过“墅级平层，大城人生”对产品进行深度挖掘，概 念上更高层次的落实到产品之上。 NOW 金城湾的下一步如何布局？ 道 之 围 突 湾 城 金 入市：品牌形象落位 强销期：项目形象塑造 楼王：产品价值挖掘 三期：新品亮相，形象重塑 目 录 Contents Part 1 ：项目回顾 Part 2 ：策略导向 Part 3 ：推广执行 关于金城湾三期的思考 三期产品：67.39-149.8㎡臻品户型 15# 14# 13# 22# 23# 24# 34# 新品形象如何塑造？ 地段+品 质+品 牌 金山 大盘品质 国企新榕 中央 生活品质 伯恩物业 地段 71万㎡ ，金山中央首屈一指的生态宜居大盘 大盘 品质 30000㎡城市公园，氧生栖居，悠享闲庭漫步 大盘 品质 90000㎡繁华商业，打造都市时尚至臻生活 大盘 品质 45%绿化率， 17%极致舒适的超低密度宜居社区 生活 品质 地铁之上，畅通全城畅享便利生活 生活 品质 商圈环伺，10分钟畅享商业繁华 生活 品质 内外公园，享绿色健康生活 生活 品质 乌龙江景，尽享优雅湾岸生活 生活 品质 品质住宅，安全抗震，节能环保 品牌 新榕，国之大企，引领城市人居向前 品牌