香溢市场价格报告的.docVIP

目录 排行榜 1 第一章 南昌市上半年整体市场分析 3 第二章 区域市场分析 4 青山湖区 4 1、市场走势 4 2．个案表现 高能金域名都 5 南昌县 7 1.市场走势 7 2．个案表现 江西奥林匹克花园 8 红谷滩 11 1.市场走势分析 11 2.个案表现 世纪中央城 12 东湖区 13 1.市场走势分析 13 2.个案表现 朗贤外滩铭座 14 西湖区 16 1.市场走势分析 16 2.个案表现 皇冠国际 17 高新区 18 1.市场走势分析 18 2.个案表现 万科四季花城 19 市场建议 21 第三章 热销楼盘 22 博泰魏玛峰尚 22 世纪风情（三期） 23 万达华府 25 第一街区 26 市场建议 28 第四章 活动营销 29 梵顿公馆 29 水榭花都 31 联发江岸汇景 33 正荣大湖之都 35 市场建议： 36 排行榜 ■ [2008年1-6月南昌市商品住宅成交面积排行榜] 项目名称 成交套数 成交面积(㎡) 成交金额(元) 成交均价(元/㎡) 大地·龙泉湾 636 100751 586096448 5817 路通城邦 286 28615 1980 石化佳苑 235 25241 2835 万达华府 180 23373 142714600 6106 博泰魏玛峰尚 262 23111 3905 万科四季花城 249 21531 123539512 5738 新里梵顿公馆 193 21496 107900552 5020 皇冠国际 151 21105 150267648 7120 中凯蓝域 176 19217 3272 联泰香域尚城 185 17741 4188 ■ [2008年1-6月南昌市商品住宅成交均价排行榜] 项目名称 成交套数 成交面积(㎡) 成交金额(元) 成交均价(元/㎡) 恒茂湖滨 27 5678 14416 保利国际高尔夫花园 55 12284 102676424 8358 恒茂国际都会 76 11465 8353 海航白金汇 79 5790 8280 紫金城 11 1698 8271 青山湖香寓 91 5005 8108 中大.青山湖花园 18 3238 7585 隆鑫广场 12 1529 7329 皇冠国际 151 21105 150267648 7120 星河国际 20 1428 9881083 6919 [2008年2-6月南昌县商品住宅成交面积排行榜] 项目名称 成交套数 成交面积(㎡) 成交金额(元) 成交均价(元/㎡) 江西奥林匹克花园 332 31539 111228792 3527 正荣大湖之都 248 257783561 南昌居住主题公园 100 97653666 绿地别墅 46 95565995 银河城 94 94032571 毕加索花园 87 86283283 九里象湖城 70 71633579 华达金沙逸都 67 67053436 仁兴花城 47 48492869 梦里水乡 46 47453646 [2008年2-6月南昌县商品住宅成交均价排行榜] 项目名称 成交套数 成交面积(㎡) 成交金额(元) 成交均价(元/㎡) 绿地别墅 46 95565995 南昌居住主题公园 100 97653666 梦里水乡 46 47453646 玺园 37 35183584 九里象湖城 70 71633579 正荣大湖之都 248 257783561 平安.象湖风情 34 37013559 江西奥林匹克花园 332 31539 111228792 3527 华达金沙逸都 67 67053436 剑桥春天 13 1196 4080722 3413  南昌市上半年整体市场分析 今年受国家宏观调控政策影响，南昌市整体市场低迷，其中2.3月份出现量价走低是由于春节的促销活动，虽然力度很大，但效