2010年7月苏州房地的产市场月度服务报告.pdfVIP

空间市场部 月度服务报告 2010年7月 月度服务报告 2010年7月 月月度度服服务务报报告告年77月月 苏州空间地产整合营销机构 2010-8-12 地址：苏州市金阊区干将西路515号佳福国际大厦27F 电话：0512 1 空间市场部 目 录 一、政策解读3 1、经济金融3 2、政策法规4 3、市政规划9 二、月度土地市场分析11 2.1 土地出让信息12 2.2 土地成交信息12 三、苏州住宅市场月度分析14 3.17月上市量分析14 3.2 7月苏州楼市商品房销售分析15 2010年7月住宅类房源销售分析15 7月苏州区域市场成交详情分析15 7月销售同环比分析15 3.3 7月度市场总结21 四、相城区住宅市场月度分析22 4.1 相城区月度市场分析22 4.2 相城区在售项目详情24 4.3 相城区推案情况25 4.4、主要竞品销售情况25 五、7 月开盘汇总与8 月开盘预告27 地址：苏州市金阊区干将西路515号佳福国际大厦27F 电话：0512 2 空间市场部 苏州市场7月市场报告 一、政策解读 、经济金融 、经济金融 1、、经经济济金金融融 6月份CPI同比上涨2.9% 中国家统计局公布6月份经济数据 数据显示，上半年我国居民消费价格（CPI）同比上涨2.6%， 其中6月份CPI同比上涨2.9%，环比下降0.6%。从统计局公布的6月份CPI分类数据看，居民日常 生活息息相关的“食”和“住”涨幅最大：6月份食品价格上涨5.7%，而居住价格上涨5.0%。涨幅 最小，甚至出现同比回落的是衣着、交通和通信，分别下降了1%和0.3%。 1月~6月份累计，全市居民消费价格总水平同比上涨2.6%。 其中，食品类价格上涨5.5%，医疗保健及个人用品类价格上涨4.2%，居住类价格上涨3.6%； 娱乐教育文化用品及服务类价格与上年同期持平；而家庭设备用品及维修服务价格则下降0.1%，衣 着类价格下降1.1。 上半年我市CPI涨2.8% 医疗保健食品类涨幅高 据苏州市统计局最新调查显示，今年上半年，苏州市区居民消费价格总水平逐月攀升，1～6月 苏州市区居民消费价格总水平比去年同期上涨2.8%，其中消费品价格上涨2.7%，服务项目价格上涨 3.0%。 今年以来食品价格上涨是CPI 上涨的主要因素，1～6月食品类拉动总指数上涨1.33个百分点。 其中水产品、菜、干鲜瓜果和粮食价格上涨是主要因素，分别拉动总指数上涨0.45、0.28、0.25和0.22 个百分点，“四因素”对食品类价格上涨的贡献率高达90.0%。调查监测数据显示，十六个中类食品 价格“十三涨三跌”，上涨面高达81.3%。在上涨食品中，涨幅超过10%的有粮食、水产品、干鲜瓜 果和其他食品，分别比去年同期上涨12.9%、13.8%、10.9%和11.6%；涨幅在5%～10%的有菜、调 味品和糖，分别比去年同期上涨9.1%、8.0%和6.6%；价格下降的油脂、肉禽及其制品和糕点饼干， 降幅不大，分别