广东珠江花城一期项的目开盘报告.pptVIP

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2017-05-07 发布于湖北
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广东珠江花城一期项的目开盘报告.ppt

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广东珠江花城一期项的目开盘报告

1 项目开盘时间推出套数（套）去化率成交价格优惠情况畅销户型珠江花城一期四组团 2011年9月22日 381套（实际应有468套房源，内部认购87套） 1#、3#、5#栋1去化率80%，7#栋10%，整体去化率66.75% 1#、3#、5#栋折后均价7300元/㎡,7#栋7500元/㎡开盘当天认购的客户只要七天内签约，均享受房款7%优惠，并在总房款上再减8000元/㎡。 73-123平米二房、三房开盘综述 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2 珠江花城一期四组团9月22日开盘情况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3 项目名称：发展商湖南珠江实业投资有限公司位置开福区福元路99号占地规模(亩) 112亩总建筑面积(万㎡) 近10万㎡容积率 2.2 绿化率 40% 总栋数 8栋总套数 1135套停车位 —— 备注 —— Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4 现场描述：开盘地点：世纪金源大酒店到场人数：约420批，计600人，现场活动：现场有答题有奖活动（奖小熊公仔一个）及舞台表演活动选房方式：摇号选房，看现场客户进入选房通道的情况进行选房，一次性摇号15-20人。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5 推盘情况及策略描述：本次推盘面积 16477平米本次推盘栋数一期四组团各楼栋描述 1#、3#栋为18层、两梯四户，5#栋为32层，两梯四户；7#栋为32层，两梯三户本次推盘套数 397套(其中1#栋94套，3#栋110套，5#栋99套，7#栋78套) 成交情况截止晚上9点，1#、3#、5#栋均销售达80%，7#栋销售10% 销售价格： 1#、3#、5#栋折后均价7100元/㎡，7#栋折后均价7400元/㎡定价方式：东贵西低，上贵下低，差价100-300元/平米不等优惠措施:(VIP金卡优惠2%，银卡优惠1%，开盘当天认购2%，一次性3%)开盘当天认购的客户只要七天内签约，均享受房款7%优惠，并在总房款上再减8000元/㎡。营销过程：2011年7月开始免费VIP银卡办理，购房优惠1%，9月3开始VIP升级，2万升金卡购房优惠2%，截止到9月21日晚，共办理VIP卡约530张，在9月15号前后内部认购一批房源，约87套此次销售区域 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 6 户型构成： 1栋　面积 76.98㎡ 73.85㎡ 90.46㎡ 128.88㎡ 131.85㎡合计套数 52 12 24 4 2 94 3栋　面积 90.22㎡ 76.8㎡ 128.88㎡ 131.85㎡　套数 52 52 4 2 110 5栋　面积 121.05㎡ 120.11 ㎡ 170.6㎡　套数 50 48 1 　 99 7栋面积 125.56㎡ 142.69㎡ 137.98㎡　　套数 52 25 1 　 78 合计　 381 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 7 价格公示情况：1#栋价格 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 8 价格公示情况：3#栋价格 Evaluation only.