绿地逸湾营销方案提的报.pptVIP

绿地逸湾业务执行报告;如何在5个月内实现2.5亿回款目标!;本案行销节点及推广节奏;■前期积累以整盘客户积累。通过前期的广告运作，建立项目在板块内的高端形象和市场标杆，别墅采用内部预约的方式进行销售（通过绿地会和聚仁会）目标完成15套左右的销售，公寓采用大面积的强势去化为今年完成目标的重中之重。 ■在后期的小户型的销售过程中，通过高频率的开盘，控制每一次所推案量，每次销售的体量在80-100套左右,达到小户型尽快去化的目的，加大项目的口碑传送。;本案开盘推广节奏;本案开盘推广节奏;本案开盘推广节奏;本案开盘推广节奏;本案开盘推广节奏;本案开盘推广节奏;2009年;如何在5个月完成3200组首批客户的积累! 别墅200组 公寓3000组 ;完成3000组公寓的客户积累的保障 ;1、区域疯狂拦截;1、区域疯狂拦截;拦截方案：;A、74路公交车 a.包装5-10部74路公交车，主要是车身广告，车内挂旗等。74路是连接本项目到市中心的一条主线可以使本项目在74路沿线有足够的关注度。b.在74路沿途车站派发一定量的DM。;公交74路;B、户外广告 a、在A9赵巷和A11华新出口设立高炮位置。 b、加强嘉松公路和北翟路，北青松公路交通指示引导。 c、加强竞争个案的交通指示引导和拦截，主要是在赵巷板块附近楼盘的售 楼处和徐泾板块附近的售楼处指引客户本项目位置；赵巷