中广信2011年11月廊坊广阳区纬一路地块前期定位报告_部分1.pdfVIP

谨呈：盛泽地产 ● 廊坊广阳区纬一路地块前期定位报告 2011年11月 总编辑： 韩 昆 （副总经理） 总编撰：吴震宇 （市场副总监） 撰写：陈 冲 (策划师） 高 宇 （策划师） 王兴湖 （助理策划师） 魏 蒙 （助理策划师） 刘文磊 （助理策划师） 报告结构 第一篇 ：廊坊城市背景研究 第二篇：廊坊房地产市场研究 第三篇：项目本体分析及问题界定 第四篇：项目发展思路及定位 第五篇：启动区建议及财务测算 第六篇：项目营销思路 本报告文档定义为：保密 请在中广信认可的情形下使用，并请勿在未得到中广信允许的情况下传阅 3 第一篇 廊坊城市背景研究 第一章 大北京城市圈研究 第二章 廊坊城市整体认知 第三章 廊坊城市经济发展 第四章 廊坊城市发展规划 京津走廊的核心 廊坊被誉为“连京津之廊，环渤海之坊”的新兴城市 廊坊位于河北省中部偏东，地处京津两大城市之间,被 誉为“京津走廊上的明珠”。 廊坊市辖2个市辖区、5个县、 1个自治县，代管2个县 级市。即安次区、广阳区、廊坊经济技术开发区、三河 市、霸州市、香河县、永清县、固安县、文安县、大城 县、大厂回族自治县。 本报告文档定义为：保密 请在中广信认可的情形下使用，并请勿在未得到中广信允许的情况下传阅 5 区位优势 廊坊区位显要，承上启下，孕育巨大的发展机会 廊坊的“三重机会”： 环渤海经济圈 ：环渤海经济圈狭义上 指中国辽东半岛、山东半岛、京津冀为主 的环渤海滨海经济带，同时延伸可辐射到 环渤海经济 山西、内蒙古。整个大的范围占据中国国 圈 京津冀经济圈 土的 12%和人口的20%。