五矿正信林溪地高端别墅项目外檐、物业、安防汇总报告（2013版）.ppt

物业管理公司介绍 物业管理公司:：第一太平戴维斯 物业费：3元/月/平方米 第一太平戴维斯?是全球领先的房地产服务供应商。成立于1855年，全世界目前我们拥有500家分公司以及合作伙伴。 在亚太地区，成为诸多商业建筑、高级住宅、购物中心和工业房地产首选的物业服务商，提供高度专业化的服务。在中国，管理着超过1亿平方米的物业。 第一太平戴维斯物业管理服务在中国市场有着卓越的业界记录。 业务遍及中国各地区，为200多个写字楼、商场及住宅项目提供专业管理服务。 * 项目简介 社会山 * 项目位于西南板块西青区张家窝镇京福公路东侧（天津南站旁800米处），东侧与京沪高铁南站及地铁三号线仅距离800米，实现高铁与地铁的零换乘。项目为德系精工建筑，占地面积250000平米，建筑面积20000平米，，规划设计为独栋别墅，双拼，联排，叠拼，建筑面积为210-300平方米，主力户型：院墅，240平米。2010年9月1日别墅开盘 ，预计2011年4月1日入住。 样板间展示 * 示范区展示 * 交工标准 外檐工程 外檐风格 德系精工风格 外墙饰面 手工劈开砖，防水、耐火涂料等 门窗工程 入户门 木制门 户内门 预留哑口 窗 德系高门高窗、断桥铝、中空双层玻璃 室内工程 室内装修标准 毛坯房 室内供热 地采暖 室内燃气 管道天然气 安防智能设施 保安电子巡更，闭路监控，背景音乐，全天候电子围栏 智能化设施：红外幕帘，窗磁门磁，紧急呼救，煤气报警，可视对讲，车辆出入管理系统 * 外檐介绍 德系精工风格别墅 ，外墙使用手工劈开砖，防水、耐火涂料等 * 安防系统介绍 安防系统：保安电子巡更，闭路监控，背景音乐，全天候电子围栏 智能化设施：红外幕帘，窗磁门磁，紧急呼救，煤气报警，可视对讲，车辆出入管理系统 * 物业管理公司介绍 物业管理公司:：天津国民物业管理有限公司 物业费：2.75元/月/平方米 天津国民物业管理有限公司是上海国民实业集团在天津投资组建的物业管理公司，注册资金500万元。在蓬勃发展的天津物业管理行业，天津国民物业管理有限公司以超前的眼光、敏锐的洞察力、专注于物业管理的高端品质，以向社会提供具有人性化管理及和谐的居住环境为己任，同时我们将不懈的持续进取，规范物业管理、提高服务质量。在天津市西南部努力打造天津市物业管理的新品牌。2008年获得天津市物业管理企业三级资质。 * 项目简介 项目位于西青中石油桥津涞公路出口2公里处，与西南大学城一路之隔，距离奥体水滴仅5分钟车程，总建筑面积10万平米，以低层住宅为主要建筑类型，联排、叠拼以及独创的合院，建筑采用16世纪英国都铎式风格，联排户型面积在320-360㎡之间，叠拼户型面积170-283㎡之间；为业主提供低密便利的城市别墅生活。2011年8月20日开盘 ，2012年10月入住。 五矿正信榕园 * 铝木复合 示范区展示 礼聘世界级景观造梦师——贝尔高林（香港）打造极具欧式风范的园林造景 * 交工标准 外檐工程 外檐风格 英伦风格 外墙饰面 面砖 门窗工程 入户门 防盗门 户内门 预留哑口 窗 铝木复合中空玻璃窗 室内工程 室内装修标准 毛坯房 室内供热 地采暖 室内燃气 管道天然气 安防智能设施 居家安防（红外微波防盗报警、紧急按钮、煤气泄漏报警、楼宇联网保安对讲）小区出入口门禁系统，小区周界红外线防越报警，电子巡更系统。 * 外檐介绍 16世纪英国都铎式风格 ，外墙使用人造毛石贴片、面砖. * 外檐门窗介绍 外檐窗为铝木复合中空玻璃窗，入户门为防盗门 * 物业管理公司介绍 物业管理公司:：北京高力国际物业服务有限公司 物业费：3.6元/月/平方米 北京高力国际物业服务有限公司是高力国际集团在中国的全资子公司。高力国际物业顾问系为一独立商用不动产服务公司之联盟组织，其无论在营业额或地理涵盖上均为世界上最大的商用不动产跨国集团之一，在世界六大洲的53个国家共经营超过240个办公室，专业员工逾8,600员。 在2003年，其年营业额超过10亿美金，管理大楼面积将近6000万平方米。 北京高力国际物业服务有限公司成立于1992年，为北京不动产市场之金字领导品牌之一。 * 项目简介 项目位于西青区杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口南侧，占地面积53000平方米，建筑面积50000平方米，建筑形式为4-8联联排英伦别墅产品。 面积186-238㎡之间，暂未开盘 ，预计2012年年底入住。 栎墅 * 示范区展示 近500米中央景观轴，从社区入口到各个组团型住宅区，水系动态，几何型绿色走廊与流线型的步行。坡地、水系于景观小品形成三重立体园林布局。? * 样板间展示 * 交工标准 外檐工程 外檐风格 英伦风格 外墙饰面 联排底部人造毛石贴片，外墙位置为面砖，屋厅为灰质瓦 门窗工程 入户门 钢制、子母门