博思堂_甘肃兰州中集幸福里生活典范社区项目营销推广策略.ppt

中集·幸福里整合推广方案;博思堂相信 这会是一个快乐幸福的历程;Let‘s go 让我们开始吧;面对兰州供应量少，房价不断攀升的局面，80~90㎡的二房户型永远倍受追捧，而性价比更是买房的关键因素。近年来安宁以及三滩板块的不断开发，使得这一区域更具影响力和竞争力，大量的刚需客群和青年置业者瞩目于此。;中海项目;幸福里不仅不与紧邻的中海项目产生正面对抗，反而会借中海而起势。但与其余比较却同质化严重，同为满足刚需的二房住宅。锦河丹堤强调品质，阳光里突出意境，山水兴城主打地段。都忽略了与对位客群的沟通。只有沟通，才会成功。 关于幸福里，一切思考都从客群出发。;“ 幸福”这个概念行不行？;先来看看对位客群的生存状态;项目的主力客群： 他们集中在80后，已经融入社会， 受过良好的教育，有稳定的收入，爱消费， 生活节奏快、压力大，工作和生活无法区分， 有自信，优越感，但更缺乏安全感 人际关系简单， 漂一族、啃老族、最缺乏归属;定位人群生存状态与内心世界之间的矛盾;因为这是一群追寻幸福的人;思考2;对于我们 幸福如何打造？ ; 一、幸福的符号与颜色 ;项目核心价值提炼;幸福里的产品定位和市场形象 只有与众不同，才能脱颖而出 与对位客群的深刻沟通 才是出路;项目定位： 兰州中小户型高品质生活典范社区 客群定位： 以安宁青年、年轻公务人员、私营业主为核心，兰