至祥2013年昆明西三环项目前期沟通报告.ppt

4 5 6 1 4 首层前后私家庭院 3 6 2 5 顶层复式小洋房独享屋顶花园 半地下室改建的视听室 中间层每户独有私家花园 首层、顶层3.6－3.9米挑高客厅 提升舒适度的阳光房设计 洋房户型产品创新建议 1 2 3 * 1 1 2 3 3 4 2 4 1 3 大露台设计提升居住舒适度 局部户型采用入户花园设计 部分景观位置较优处赠送平地花园 提升舒适度的阳光房设计 洋房户型产品创新建议 创新方式 赠送方式 实用指数 创新指数 市场接受度 阳台 赠送一半面积 露台 赠送全部面积 入户花园 赠送一半面积 内庭院 赠送一半面积 凸窗 赠送全部面积 夹层 赠送全部面积 复式 赠送部分面积 * 小高层户型产品创新建议 * 生活街区的打造，为本项目提供初期的生活配套，后期引入服务休闲、餐饮等业态，提升项目商业的辐射力 关键词：初期生活所需、后期辐射 社区型商业 * 利用架空层局部围合做半开放式会所。 儿童活动空间 运动空间 休闲空间 聚会空间 泛会所 * 项目成功占领市场的第三块基石： 现场为王，震撼包装！ 现场包装策略：抓住现场客户；作为营销接待的首要打动客户的场所，项目现场包装应当扬长避短，利用新颖创新的包装手法，抓牢客户！ * 与周边破旧环境区隔，高端社区形象树立 围挡增强项目昭示性 色彩鲜明的路旗增强对客户的引导 路旗、围挡的作用： 区隔周边杂乱环境，形成项目的初步印象，