2012年建设工程工程恋目清单计价规范.ppt

建设工程工程量清单计价规范 （GB 50500-2008） 实施中的问题解析 --造价咨询管理·2012 中华人民共和国住房和城乡建设部政策研究中心 中建政研咨询公司 2012年06月30日·郑州 （仅供课堂教学和科学研究用） ; 本研讨会仅为与相关单位探索、交流，不具有释法和对具体问题做出行政解释的涵义。;没有最好、只有更好。 ---习近平副主席在2012年访美时的讲话; 进入2012年我们在造价管理上的感受。包括新发生的事物和对旧事物的新认识。;《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》2010年版 《建设工程招标控制价编审规程》CECA/GC 6-2011中国建设工程造价管理协会标准共五本 《建设项目工程总承包合同示范文本（GF-2011-0216）》 工程造价咨询管理的目的和范围是什么？ 国内和国际工程造价管理的差距在缩小 ;国际工程项目 采用国际惯例管理的境外工程;准备的是菜单。菜单以外还可以点菜，但不一定有。; 今日菜单; 今日菜单;1.0.1 为规范工程造价计价行为, 统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。;1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。;1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下两者简称“国有资金投资”）的工程建设项目必须采用工程量清单计价。 1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。 4.4.3 实行工程量清单计价的工程, 宜采用单价合同。 采用总价合同的案例;1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。 造价员、注册造价工程师;1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。;1.0.7 本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的规定。 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。 附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。 ;《中华人民共和国建筑法》; 今日菜单;2 术语 几个术语解析 建议增加的术语;清单共有23个术语。;2.0.2 项目编码 分部分项工程量清单项目名称的数字标识. 表格中的编码是否也应当统一。 国际惯例的做法是：1，1.1, 1.1.1。 在清单中大部分已用了国际惯例，但表-12-4计日工表用了一、二、三；表-13规费、税金项目清单与计价表用了（1）、（2）、（3）。 ;WBS OBS CBS ABS EPS的关系;;清单共有23个术语。;2.0.6 暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。;2.0.6 “暂列金额”是招标人暂定并掌握使用的一笔款项，它包括在合同价款中。由招标人用于合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工过程中各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整。 按以上解释，暂列金额和承包人有关系吗？暂列金额涉及指定分包商，中国的解释和国际惯例有区别，我们在后面再讨论。 ; 1.1.4.10 “暂列金额”系指合同中规定作为暂列金额的一笔款项（如果有），根据第13.5条[暂列金额]的规定，用于工程某一部分的实施，或用于提供生产设备、材料或服务。 1.1.4.10 “Provisional Sum” means a sum (if any) which is specified in the Contract as a provisional sum,for the execution of any part of the Works or for the supply of Plant, Material or services under Clause 13.5 [Provisional sums].;报价;FIDIC 5 指定的分包商 对应中国2007版标准施工招标文件 无 ;第十二条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任： （一）提供的设计有缺陷； （