新“空巢”主义，像鸟一样风行.docVIP

新“空巢”主义，像鸟一样风行 　　买房？给个理由 　　 　　我们为什么买房？这是个听起来有点愚蠢的问题，以至于很少有人会提出。但如果不殚于被骂作傻瓜，我们不妨这么自问一下。 　　最简单的回答应该是四个方面：获得永久性归属感；给孩子安全的成长环境；获得成就感；作为最稳健的货币保值手段。而你是否知道，这些看似坚固的理由都经不起太多的推敲。 　　先谈获得归属感：房屋在从前是“百年基业”，只要它不垮塌损毁，便可以子孙后代世世相传；但现在，一套商品房的使用年限不超过70年，有些只有50年。而且由于我们大多数人需要采取按揭付款，所以在使用过程中，一旦无力继续支付银行欠款，便随时可能被收回。 　　再谈给孩子安全感的成长环境：为了孩子而下了买房决心的人不在少数，单就孩子来说，是否在自家买的房子里长大的孩子就会比在租房里成长的孩子更有安全感？答案显然是否定的。调查显示，孩子的安全感固然跟物质（房子）有关，但更大程度取决于父母、师长对自己的态度以及其它周边人际环境。 　　至于获得成就感：按照我们的惯性思维，越有钱的人，拥有房子应当越多越大。而事实是，我们这个不发达国家，居民的房屋自有率占全球前列；而一些发达国家中，西班牙有20%左右的人长期租房，英国人租房比例在70%上下。法国人的租房比例达50%，瑞士、布鲁塞尔更有70%的居民是租房者，拥有自己产权住宅的只占30%。即使在经济实力超强的美国，也只有30%左右的人拥有属于自己的产权房，大多数人都习惯于租房生活，习惯于拎起皮箱就搬到了另一处住所。 　　最后，在保值问题上：房子在过去曾是比较稳的保值甚至增值手段，但在未来是否还会继续这一优势，已很难判定，且不说房产泡沫越来越多，房产定价和老百姓的购房承受能力相距越来越远，单从国家出台的一系列新政策来看，房地产价格的平抑甚至回落已经是势在必行。杭州楼市已出现的崩盘现象就是最好的例证，昔日单价万元以上的楼盘，现在只落得“身在闹市无人问”的凄凉结局。 　　 　　空巢主义者的典型生活 　　A 　　 　　被动型空巢者：陈正义，男，38岁，营销人员，已婚；现居北京 　　空巢理由：我需要没有太多负累的生活 　　跟进人群：在城市人均收入线上下1000元范围内徘徊的普通工薪族。 　　陈正义是北京一家保健品公司的营销部门经理，妻子在西单租了个门面做服装生意，家中每个月的收入稳定在一万五千元左右，这在北京不算高，但也不低，如果只是吃饭穿衣供孩子上学，日子应该是相当不错了。 　　但像很多外来打工仔一样，陈正义早早树立了“买套房子在北京落地生根”的“远大理想”。为了早日达到目标，在北漂的最初三年里，全家人都是一分钱掰成两分花。住在45平米的旧房子里，出门挤公汽或地铁，买衣只选三折以下的旧款，更不用说什么假日远足、周末聚会之类了。有件事令陈正义至今记忆犹新：一次因为妻子出差，他便带孩子一起，陪客户去必胜客。点餐时服务生问孩子要几寸，从未进过必胜客的孩子想了又想，小心翼翼地说：“27寸。”服务生目瞪口呆，客户哈哈大笑，孩子莫名其妙，陈正义则面红耳赤如坐针毡。 　　最终令陈正义的买房决心半途而废的是他的同事吴奇，这天他竟然驾驶着一辆崭新的本田飞度出现在单位门口。 　　“吴奇家里的收入比我还略低一些，可他怎么房子还没买就敢买车？”还是吴奇自己说出了答案：“谁规定了一定要先买房子再买车？我不像你，我又不打算买房，手里有多少就用多少，无所谓啦。” 　　那天晚上，陈正义翻来覆去地琢磨吴奇的话。一直以来他都把买房看成全家首要的奋斗目标，可是的确，谁规定了一定要先买房？甚至，谁规定了他这辈子一定要买房呢？ 　　痛定思痛后的陈正义开始了新生活：搬进租来的两室一厅的宽敞套房；给自己添置了向往已久的笔记本电脑，给儿子买了全套的耐克运动服和鞋包；每到周末，一家三口都会去酒店改善生活；儿子睡着后的深夜，他和妻子手拉手去附近的咖啡馆聊天，在烛光音乐中轻声细语，仿佛又回到了恋爱时分。“五一”长假，陈正义还计划全家一起来趟“新马泰十一日游”。 　　“自从决定不买房子后，心里好像有块石头终于落了地。”陈正义自己说。而他妻子的感慨则是，结婚这么多年，现在才发现，幸福其实和房子无关。 　　评点：不论是出于哪种原因，买房的终极目的，都应当是为了获得更高质量的生活。如果为了买房，把现有的生活弄得一团糟，那么这件事便失去了它本身的意义。一句话，房子不该是蜗牛背上沉重的壳，而应该是鸟儿收翅后可以憩歇的巢。 　　 　　B 　　 　　主动型空巢者：孙言，男，28岁，未婚，广告策划，现居杭州。 　　空巢理由：我喜欢生活每天都是新的 　　跟进人群：35岁以下、无孩、追求自由浪漫的新白领 　　孙言曾经和一个女孩相爱5年，但女孩提出要先买房后结婚，而以他那时候的工资水平