坡地别墅研究的.ppt

小结 在坡度较大的情况下，整体的规划建议顺应等高线进行规划，利用台地的改造完成容积率的指标； 道路规划以台地道路设计为主，并加入主干道加尽端路的方式； 园林的打造在尽可能保留原有坡地植被的同时，注重公建区景观的打造，提升项目整体的园林水平，并在花园、道路两侧等细节之处塑造园林的立体饱满感。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、坡地建筑设计总原则 2、 25度以下缓坡别墅打造 3、 25度以上陡坡别墅打造 4、坡地建筑设计总结 5、成本控制 R 0.3 0.3R 0.5 0.5R 0.7 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 坡度较陡且容积率较高的地块，别墅的形态主要集中在联排、叠拼别墅，规划上则以台地形态为主 指标：项目容积率0.85，绿化率35%，建筑密度18%，以叠拼别墅、花园洋房为主。 A 建筑排布：项目背靠南山依山而建，按地势从高到低依次布置叠拼别墅和花园洋房 高差消化:高差的消化主要是修建层层台地，以退台式建筑消化高差 B C A A A A B B B B C B 代表项目：雨山前 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 在规划布局上，主要为沿台地布局和山脊布局两种方式；坡度较缓地带布局别墅，坡度较陡地带布局洋房；别墅占据景观资源更优 项目总用地面积约91亩，总建筑面积5.1万平方米，容积率0.85，建筑密度18%，绿地率35%。项目背靠南山依山而建，按地势从高到低依次布置叠拼别墅和花园洋房。洋房为5+1或6+1电梯洋房，面积区间132-188平方米；叠拼别墅面积区间213-245平方米。总共260户。 地势高 地势低 30户叠拼别墅 230户洋房 地形相对较缓 地形相对较陡 高差约35米 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目内交通组织依山势设置，采取原生地貌和台地结合方式；高差过大地方部分采取下穿式道路，入户均为上坡式设计，其中穿插大量步道 在道路交通组织上，采用盘山而上的方式，通过两端竖向交通分别往中间延伸 部分高差过大地方采用下穿式道路处理 小区内依山势设置步道，解决人流动向问题 地势高 地势低 下穿式道路 小区内车行道依山体原生地貌盘山而上 登山步道 登山 步道 上坡式入户 上坡式入户 道路根据建筑台地布局特征，沿台地设置 高差约35米 代表项目：雨山前 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 定位为第二居所的项目（如旅游地产），根据情况也可以选择人车分流的道路设计体系，主要表现是集中停车，步行入户 集中停车场 案例：隆鑫花漾的山谷 项目位于仙女山半山腰，坡度极陡，社区一期主要以洋房为主，后期为公寓和小户型别墅。 社区内部由于坡度过陡，道路设计无法满足8%的需要，因此实行人车分流，社区入口设置集中的停车场，进入社区由电瓶车将业主送到各户门口。 道路规划简单，主要是环绕项目的单行人行道，道路成环状。 这种道路设计便于符合地势的变化，土方量小，不占用指标，成本较低，但不足的是消防路线设置较差。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建筑单体的排布和建筑设计在联排别墅基础上，可在坡度较陡的区域修建退台别墅，最大化的消化高差，保持社区的纯粹性 退台别墅剖面图 退台别墅立体图 退台别墅优点 适用于坡度较大的地块，能有效消化高差 增加建筑面积，满足指标要求 土方量相对较小，能控制成本 Evaluation only. Created with Aspose.