天津市佰都地产金轩花的园整合营销推广案.ppt

战术1、 现场攻击 1、展示中心 2、示范区 3、社区配套功能标牌 4、样板间 活动营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 核心攻击点：1、现场一定要建立指标性，一定要让买家看到希望，一定要用高水准 来做； 2、现场展示主要有4个攻击点：展示中心、样板间、庭院式景观、功 能标牌，核心目标让买家一到现场就要打动，感染其购买欲望； 3、展示中心形象性要强，自然性品质（如园林小品）进一步提升项目 产品的高贵感； 4、样板间非常重要，特别是与外部示范环境的结合，要突出“人在园 中”的居住感，因而建议样板间外部绿化精细化，采用明窗明几的 方式，内外景合一； 5、营销展示中心周边空地布置成：植物+洋伞+休闲椅+鸟语花香+标 牌，突出其地产信心。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 战术2、封杀动线 1、工地围挡 2、灯杆道旗 3、户外大牌 4、车体广告 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 战术3、《1+1》真情互动活动 “选一套好房，栽一棵好树” 活动主题： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动目的：强调众里佰都环境的舒适性和参与性，树立好房子的标准。 活动内容：业主在购买众里佰都的物业后，可在园区内，亲手为自己栽 种一棵树木，树苗由众里佰都提供，树木的成长由物业公司 管理，每年树木的主人都将定期收到树木成长过程的照片。 这对于业主而言，是荣誉，也是享受。 活动时间：5月份 活动地点：金轩花园小区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 战术4、征文 征文主题：“佰分佰”的家 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动目的：1、形成一个关注话题，吸引更多的人关注众里佰都项目； 2、有效地积累目标群，并调动其成为我们的参与者。 活动方式：为期一个月，颁奖活动于销售中心现场进行。 奖励方式：一等奖一名，（奖众里佰都首付款，价值5万元） 二等奖三名，（奖众里佰都首付款，价值3万元） 三等奖十名，（奖众里佰都首付款，价值1万元） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 战术5、外展场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动目的：众里佰都相对距离市区比较远，不方便市区 内客户的了解，因而，我们需要在市区内建 立外展场。 活动时间：6月份 活动地点：天津友谊商厦 Evaluation only. Created with