天津帝达产业园推广方的案.pdf

帝达产业园推广方案 睿墨机构 2012.6.12 PART 1 项目定位 项目定位 津滨黄金点 一站式全能孵化器 园区与企业的双赢 企业孵化器是促进中小企业发展的一种新的模式，它 按企业方式经营运作，把建立孵化器时的投入作为经营资 本，自负盈亏。以资产增值保值为经营目标，孵化培育创 业企业作为经营手段，最终既达到社会目标——培育科技 企业，又实现经营目标——孵化器盈利。 孵化器的功能与要素 共享空间 场地 共享服务 设施 孵化企业 企业孵化器 培训和咨询 管理人员 政策等支持 优惠政策 孵化园区选择孵化企业的一般条件 1.企业已取得法人资格,且产权清晰、自主经营、自负盈亏、运行机制好； 没有企业机构，但具有开发优势并已形成自我发展能力戒有开发实力的科 技人员，园区可以协劣办理工商登记手续，使之具备法人资格。 2.系从事高新技术产品的开发、研究和生产的科技型企业。 3.开发能力强，并以自主开发为主、技术水平较高的企业； 4.项目来源清晰（拥有项目的合法产权），手续完整，项目商品化、产业 化和市场前景好的企业。 5.企业负责人是科技人员，且熟悉本企业的业务，有较强的管理能力。 6.生产工艺先进，对环境无污染。 PART 2 客群定位 客群定位——产业集群 •由产业链派生的集群 •由其在产业链中的身份地位而决定其 置业目的 客户置地劢机——产业集群 公寓 产业链末端和中端的工作者，关注实用性 别墅 产业链顶端的工作者，关注身份认同感 写字楼 产业链平行行业链的工作者，关注配套资源整合 商业 产业链平行行业链的工作者，关注快速投资回报 PART 3 营销推广 帝达产业园DEDA INDUSTRIAL PARK 【slogan】 搭建成功舞台孵化产业巨人 推盘策略 推 大盘 公寓 研发中心 商务花园 创新大厦 售 产 品 2012.6 2012.8.12 2013.2.16 2013.8.17 2014.2.15 亮 相 产 品 整体 公寓 研发中心 商务花园 创新大厦 形象 媒体排期 阶段 形象推广期 公寓行销期 时间 2012.6 2012.7 2012.8 2012.9 2012.10 2012.11 2012.12 2013.1 ①短信②车站③户外④网站 媒体 ⑤短信⑥DM单 ⑦网络（行业网站、项目网站及微博同步） 帝科技之业 主题