2012年上半年无锡房地产市场报告 1.pptVIP

无锡2012年上半年房地产市场报告 报告框架 政经法规 城建规划 土地市场 商品住宅 区域市场 项目追踪 后市预判 调控背景 政策法规 无锡政策 无锡信贷 政策背景 中央调控从严基调不变，地方政府微调不断，中央地方博弈日趋白热化 温家宝重申巩固调控成果 1月 2月 3月 温家宝明确强调政府对房地产行业的调控不能松 温家宝两会指出房价远没有回到合理价位 4月 温家宝两会指出房价远没有回到合理价位 5月 住建部10天4次辟谣房价调控驳房价调控放松 6月 住建部、发改委和央行在内的中央部委一致强调“中央在房地产调控政策上的总基调不变” 中山上调限价被叫停 上海户籍放松被叫停，芜湖减税补贴被叫停 信阳公积金政策松绑未被叫停 大连、武汉等12城市公积金政策松绑未被叫停 扬州减税补贴未叫停，11城市公积金政策松绑 河南房贷7折利率楼市新政被叫停 打 压 微 调 中央 地方 无锡政策 坚持中央调控政策，紧随市场进行微幅调整，利好本地刚需释放 2012年元旦起，无锡购房落户门槛从100平米降至70平米 首次购买90平米以下住房家庭，夫妻双方贷款额度最多可放宽至50万元 已有1套住房的本地家庭及能提供证明的外地人可新购1套 对已有2套以上住房的本地家庭和无法提供证明的外地人停售 暂停三套房公积金贷款 无锡限购令 入户政策调整 公积金贷款 信贷政策 无锡首套房基准利率回落且稳定在基准利率8.5-9折，