03月长沙房地产市场研之究报告(初稿).docVIP

2009年03月长沙房地产市场研究报告 上海克而瑞信息技术有限公司 上海易居房地产研究院 2009年4月 （注：本月报成交数据来源为长沙住宅网签数据，由上海克而瑞信息技术有限公司长沙机构监测，并在此基础上剔除经济适用住房、单位定向房后所得。） 目 录 本月导读： 4 易居视点：又是三月桃花开 5 数字楼市： 6 关注楼盘： 6 第一篇 市场背景篇 7 第一章、政策资讯 7 一、政策法规 7 二、市政动态 8 三、市场资讯 10 第二章、经济环境 12 一、GDP增速稍减，但仍保持14%以上 12 二、固定资产投资增速放缓 12 三、社会零售总额增速略有下降 13 四、开发投资额增速加速下滑 13 第二篇 市场分析篇 14 第三章、土地市场 14 一、土地资讯 14 二、本月公告土地分析 14 三、本月成交地块分析 17 四、重点地块 21 第四章、商品住宅市场 22 一、市场综述 22 二、供求关系分析 23 三、供应量分析 23 四、成交量分析 24 五、成交均价分析 26 六、热点板块 27 七、项目解析 27 第五章、产品分析 30 一、产品综述 30 二、案例分析 32 第六章、营销媒体 36 一、营销透析 36 二、媒体分析 39 三、典型项目 43 第三篇 区域数据篇 46 一、开福区 46 二、天心区 46 三、雨花区 47 四、岳麓区 47 五、芙蓉区 4