常州曦城商业整体操精作策略建议.ppt

5#商业一层平面示意图 5#商业价目表 房号 5-1 5-2 5-3 5-4 5-5 5-6 5-7 5-8 5-9 5-10 5-11 5-12 面积 174.82 244.46 244.46 174.82 172.38 122.59 261.11 260.82 171.78 156.16 209.92 272.24 楼层 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5#商业二层平面示意图 销售面积 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 16#商业一层平面示意图 销售面积 16#商业价目表 房号 16-1 16-2 16-3 16-4 16-5 16-6 16-7 16-8 16-9 16-10 16-11 面积 218.42 72.27 72.05 36.88 36.88 46.42 36.88 804.92 365.19 478.08 75.69 楼层 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 1 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 16#商业二层平面示意图 16#二层全部出租 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 17#商业负一层平面示意图 17#商业价目表 房号 17-1 17-2 17-3 17-4 17-5 17-6 17-7 17-8 17-9 17-10 17-11 17-12 17-13 面积 9028.85 163.79 36.56 36.34 36.34 36.56 36.56 36.46 36.46 36.56 36.56 36.56 303.97 楼层 -3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 租赁面积 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 17#商业一层平面示意图 销售面积 租赁面积 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目名称 御源林城 凯尔枫尚 枫林雅都 港龙华庭 好享家 主力面积 （平方米） 100 （双层） 100 （双层） 100-150（双层） 90-108（双层） 220-250 （双层） 开间 （米） 4 4 4.2 4.2 7-8 均价 （元/平方米） 7800 8700 8000 9000 6950 购买用途 投资/自营 投资 主力面积自营，小面积投资 投资/自营 投资/自营 入驻业态 餐饮、建材、银行，共10户左右 无 （2010.9交付） 五金、建材为主，少量餐饮超市等生活配套 尚未入驻 药店、超市、文具用品、电器、建材等综合生活配套，约5户 在售竞品主要为双层沿街商铺，面积主要在100平方米左右。 价格方面，在售竞品均价在8000-9000元/平方米左右。 在售竞品商铺主要用于投资，部分用于自营。已入驻业态基本为综合性生活配套，其中沿银杏路商铺（枫林雅都项目）以建材、五金为主，配有少量生活配套。 在售商业—基本情况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目名称 御源林城 凯尔枫尚 枫林雅都 青枫公馆 好享家 港龙华庭 枫逸人家 合计 总套数 （商业） 92 124 116 30 30 67 30 489 开盘时间 2008.1 2009.1 2008.1 未定 2