宁波象山大目湾生态城御园推广策略报告.ppt

平面企化展示（二） 汇报 第四部分 公司团队介绍及收费 公司简介 宁波奥思特房地产投资咨询有限公司前身系由广州TUT本日公司，一九九九年介入华东房产市场，已做过的策划或代理项目有宁波天一家园（33万平方米）、常青藤·小城（40万平方米）、慈溪CBD项目（投资25亿元的中央商务区）、宁波天合家园（25万平米）、天合财汇中心、天水金领公寓、芝兰新城、科技园区荟博雅苑、鄞州区南苑国际（住宅、商铺）、中翠家园、四明春晓、沧海御庭、北仑太平洋花园、慈溪富丽湾、慈溪撑起华庭等，前期策划项目有宁波青林湾（100万平方米）、象山3000亩土地运营、江西吉安滨江地块（400亩）、新余公园华府（27万平方米）、浙江平湖世纪名苑（22万平米）、淮安清河区汇锦园，浙江省内服务过的策划或代理项目有温州苍南怡和城市家园（22万平方米）、温州天和家园（30万平方米）、峰景湾（岱山800亩规模的景观地产）、安吉宁馨花园（22万平米）、安吉丽景湾、迪阳公寓、鑫隆房产丹凤苑、景欣房产都市新景、欣新房产翰林阁、长兴泗安镇鑫城绿苑、舟山秀山岛金沙湾、联合嵊泗旅游地产项目等。 在江苏地区主要业绩：泰兴新都花城（60万平米）、淮安盛世名门二期、盐城城南映象、盐城金庭苑、淮安淮阴区南洋花园、泗阳新港湾、泗阳巨源尚城、金都尚品等。 在安微地区主要业绩有：合肥丽都名邸；宣城宁国市桂冠花园等。 联系电话：0574- 华东机构地址：宁波市鄞州区锦寓路666号名汇国际902室 公司网站：www. allstarnb. com 本项目服务内容 序号 类别 具体工作描述 1 市场监测 监测项目竞争对手、关注项目的产品、推盘和销售情况 监测项目竞争对手、关注项目的推广动作 2 项目阶段性定位 根据市场环境、客户特征和项目所处阶段，提交相应定位报告 3 营销策略 根据定位报告，提交项目整体、各阶段营销策略 4 推广执行 根据营销策略，提交整体、各阶段推广方案； 撰写、设计各类与项目相关的宣传资料的平面部分； 参与并协助由第三方完成的项目宣传资料的平面部分； 整理各类出街效果并评估推广效果。 5 销售形象和道具设计展卖空间包装 建立项目VI体系；不定期提交展卖空间包装建议；设计各类物料、报纸、户外和展场道具等平面部分； 6 营销活动配合 配合撰写、设计项目各类营销活动前后期宣传和执行所需资料；参与项目各类营销活动的执行； 7 培训 不定期开展项目阶段推广工作等方面的培训 本项目团队成员 策划专案 许静 2009.9-至今，在宁波奥思特房产策划公司工作，任项目策划经理。主要负责项目有： 宁波联合房产苍南·天和家园：项目总建33万方，主要负责项目对接、驻场策划，前期企化整体包装，活动策划等内容。（全程策划项目） 2008.7-2009.9宁波汇森房产 任策划经理 余姚·一品华庭：项目位于余姚泗门镇，总建筑面积7万方，主要负责项目策划工作。 安吉·万华公馆：项目位于安吉城北新区，总建10万方，主要负责项目策划和开发商对接工作。 2007.9-2008.7在上海开启天启地产宁波分公司工作，任项目策划。主要负责项目有： 雅戈尔 钱湖比华利南区项目前期定位、物业建议等报告工作， 2006.7-2007.9：在广州TUT本日行工作，任项目销售助理，执行策划。主要负责项目有： 交通·BOBO城1期、BOBO国际 研展经理 周科业 2008年6月至今 宁波奥思特房产咨询公司研展部经理 参与公司舟山金沙湾、宁波沧海御庭、福建东山项目、漳州项目、江苏淮安、泗洪等项目房地产市场研展评估工作 2006-12-05--2008-5-30：上海合富辉煌经纪有限公司宁波分公司 市场拓展部 市场专员 合富辉煌集团是中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一，2004年7月15日，集团在香港联交所主板正式挂牌上市（联交所编号：733），成为中国国内首家上市的地产顾问代理公司。在该公司工作期 间，本人主要负责宁波房地产市场的研展、市场数据整理、撰写市场报告，同时也多次去舟山、台州、上海等周边地区进行市场调研.积累了一定的经验,同时大大提高了对房地产行业的认知. 2005-11-15--2006-11-30：宁波顺弛不动产网络有限公司 销售部 门店店长 该公司是一家主要从事存量房销售的公司，公司成立于2005年