洪明地产章程.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ！！！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！ 公 司 章 程 　　为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，由陈洪明、陈攀共同出资设立抚州市洪明城镇房地产综合开发有限公司（以下简称″公司″），特制定本章程。 　　 第一章 公司名称和住所 第一条 公司名称：抚州市洪明城镇房地产综合开发有限公司 第二条 公司住所：抚州市临川区上顿渡尧博新村7号 　　 第二章 公司经营范围 第三条 公司经营范围：房地产开发、经营，建材批发零售。 　　 第三章 公司注册资本 第四条 公司注册资本：人民币3009万元。股东以认缴资本承担有限责任。 　　公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。公司减少注册资本，应当在报纸上登载公司减少注册资本公告，并自公告之日45日后依法向登记机关办理变更登记手续。 　　 第四章 股东的名称、出资方式、认缴额、实缴额 第五条 股东的姓名、出资方式、认缴额、实缴额如下： 股东姓名 身份证号码 出资方式 认缴额 实缴额 比例 货币、实物 2140万 2140万 71.12﹪ 货币、实物 869万 869万 28.88﹪ 注册资本中以非货币财产出资的，应当依法办理其财产的转移手续。 第六条 公司成立后，应向股东签发出资（或首期出资﹚证明书。 第五章 公司的注册资本、出资时间 第七条 公司全体股东的首次出资额应在公司设立之时，首期出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足（其中投资公司可以在5年之内缴足﹚。 　　 第六章 股东的权利和义务 第八条 股东享有如下权利： （１）参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权； （２）了解公司经营状况和财务状况； （３）选举和被选举为执行董事或监事； （４）依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让； （５）优先购买其他股东转让的出资； （６）优先购买公司新增的注册资本； （７）公司终止后，依法分得公司的剩余财产； （８）有权查阅股东会会议记录和公司财务报告； 第九条 股东承担以下义务： （１） 遵守公司章程； （２） 按期缴纳所认缴的出资； （３） 依其所认缴的出资额承担公司的债务； （４） 在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资； 　　 第七章 股东转让出资的条件 第十条 股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。 第十一条 股东转让出资由股东会讨论通过。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东一致同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。 第十二条 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。 　　 第八章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十三条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： （１）决定公司的经营方针和投资计划； （２）选举和更换执行董事，决定有关执行董事的报酬事项； （３）选举和更换由股东代表出任的监事，决定监事的报酬事项； （４）审议批准执行董事的报告； （５）审议批准监事的报告； （６）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （７）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案； （８）对公司增加或者减少注册资本作出决议； （９）对股东向股东以外的人转让出资作出决议； （１０）对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议； （１１）修改公司章程； （１２）聘任或解聘公司经理。 第十四条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十五条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十六条 股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议应每