2006宁波市银亿日湖项目营销策划.ppt

银亿日湖项目营销策划报告 板块已供应量 推广执行 第一阶段第一波推广 媒体手段：户外 广告主题：传世湖墅八大家 配合：软性新闻 概念造势 推广执行 第一阶段第一波推广 设计炒作 针对8栋别墅的设计、镇宅三宝的选择、设计、采购、确定、落实，进行连续跟踪报道，在社会上形成不间断的新闻点。 1、日湖边，城市里仅有的8栋别墅。 2、千年古树，树与墅的传承。 3、500万竞得玉石胚，只为8栋豪宅匹配。 4、系出名门，8名世界级大师的作品。 新闻造势 推广执行 第一阶段第一波推广 唐宋八大家书画珍品展 售楼处包装为一个收藏品的展览厅 由展览公司、画廊、文化艺术中心联系到“唐宋八大家书画珍品展”，同本项目别墅的“八大家”相呼应，同时又体现一个豪宅售楼处的非比寻常。 预约式的参观。同时渠道向高端人群寄发邀请函。 “八大家”镇宅之宝设计品 古树移植仪式，结合一定类似于开光的仪式 貔貅的设计方案评审 事件造势 推广执行 第一阶段第一波推广 传世湖墅八大家 平面广告线——天一生水，八宅一生 望湖，大宅，人生 御湖，上湖，上品 书刊发行——日湖新语（日湖文化的挖掘） 广告造势 推广执行 第一阶段第二波推广 现场售楼处及商业样板体现 广告配合:阶段主力产品切入