2011年5月仙桃高家渡项目市场调研报告3.pptVIP

3.4 市场需求分析;3.4 仙桃市城区潜在购房者调查;3.4.1 潜在购房者基本特征：21-45岁，计划在三到五年内购房，家庭月收入2001-5000元/月;学历水平：中等学历，主要集中在高中/中专/职高、大专/本科； 职业：个体户/私营企业主最多，占到51%，其次是企业员工（14%），再次是公务员/国家干部（6%）； 家庭人口：主要以三口、四口之家为主，其中3人户37%，4人户36%，核心家庭模式。;3.4.2 购房原因主要是改善居住条件，影响因素主要是地段、建筑质量和周边环境;3.4.3 购房能力——能承受的购房总价集中在35万元及以下，购房单价为3100元/㎡以下;3.4.4 购房偏好——购房档次以中档为主，购房面积主要集中在90-140㎡;3.4.4 购房偏好——户型主要为三房，偏好更大的客厅和卧室，户型设计偏好通风和采光;3.4.4 购房偏好——不喜欢开放式厨房，喜欢的阳台类型比较分散，喜欢落地玻璃长窗;3.4.4 购房偏好——以小高层和多层为主、建筑风格以现代风格为主，外立面颜色偏好暖色调;入户花园：喜欢入户花园的占55%，不喜欢的占25%，还有20%的无所谓； 车位：约有51%的需要购买，36%的看情况而定,13%的不需要购买； 其中需要车库的潜在购房者中，多以购买车库的方式为主，占77%。;3.4.4 购房偏好——偏好配套有超市、菜市场，幼儿园、老年