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轻松撰写可行性研究报告 可行性研究报告撰写要素 项目名称： 项目承办单位： 法定代表人： 项目负责人： 项目地点： 投资企业简介： 项目内容： 公共设置： 项目投资额： 主要产品： 经济效益预测： 1) 测算指标 销售收入： 500000 万元； 总成本费用： 400000万元； 税金及附加： 0 万元； 销售利润： 100000万元； 2) 财务指标 投资利润率：20 ％； 销售利润率：20 ％； 投资回收期：5 年；(包括建设期1年) 内部收益率：％； 盈亏平衡百分比 ％； 主要技术经济指标： 一． 建设的必要性 目前销售补充市场需求。 二． 承办企业的背景和现状 项目建设的必要性 1、满足市场供应的需求 2、提高企业经济效益需要 3、具备良好的市场前景4、具备良好的社会价值三． 市场分析 1、市场概况 2、机遇与挑战在价格优惠20% 性能可靠性是一个确认的根本问题 后备维修 3、行业市场前景 目前林德叉车在国内投入生产4、本项目竞争优势韩国现代 斗山叉车 经济效益预测 （一）基础数据 1 财务评价计算期按10 年计，建设期 1年，经营期 9年； 2 增值税税率为17 ％。 3 所得税按25％。 4 税后利润提取盈余公积金（含公益金）占15 ％。 5 财务基准收益率按6％计。 （二）销售收入的测算 拟以“中空玻璃自动化生产线”产品为例，年产200套。 产品出厂销售单价：60.00万元/每套 销售收入的测算： 60.00万元/每套× 200套= 12000.00 万元； 预计第一年的产率50％。第二年的产率100％、第三年的产率100％、第四年的产率100％、第五至十年的产率100％。 表10：销售收入测算表 收入为12000万元。 见附表 ：销售收入测算表 （三）总成本、费用的测算 1 成本、费用测算的基础数据 1) 折旧及摊销费用的测算 固定资产折旧采用平均年限法进行测算： (1) 建筑物在留残值5 %后，按30年进行折旧，年折旧费41.17万元； (2) 生产设备在留残值5 %，按10 年进行折旧，年折旧费47.50 万元； 合计年折旧和摊销为88.67万元。 2) 职工工资、福利等的测算 (1) 职工工资的测算 职工工资标准： 高级职员:工资标准为15000元(中方)； 中级职员:工资标准为8000元； 普通职工:工资标准为2500元； 表11：职工工资测算表 (2) 福利费等其他费用的测算 福利费等其他费用标准: 职工福利费：为工资总额的14％； 职工教育经费：为工资总额的2.5％； 工会经费：为工资总额的2％； 劳动保险：为工资总额的5％。 表12： 福利费等其他费用的测算表 3) 产品原辅材料的价格的测算 表13: 生产用原材料价格测算表 4) 燃料、动力价格的测算 电：按每度1.00元计算。预计年需用26万度，需26万元； 5) 总成本、费用的测算 表14： 总成本、费用的测算表 单位：万元 本、费用为10082万元。 见附表三：成本费用测算表 （四）销售税金及附加的测算 1 销项税的测算： （销售收入12000万元，税率17%） 销项税 = 12000 × 17 % = 2040 .00万元； 2 进项税的测算： （原材料8724万元，税率17%） 进项税 = 8724 × 17 % = 1483.08 万元； 3 增值税的测算： 增值税 = 销项税 - 进项税 = 2040.00 – 1483.08= 556.92万元； 4 教育费附加：（增值税的3%） 教育费附加= 556.92 × 3 % = 16.71万元； 5 城镇土地使用税：（按每年，每平方米10元计算） 城镇土地使用税 = 6000× 10 = 6.00 万元； 6 房产税：（按租金18万元/年的12%计算） 房产税= 18.00 ×12 % = 2.16 万元； 税金及附加 = 增值税 + 教育费附加 + 城镇土地使用税 +房产税 = 556.92 + 16.71+ 6.00 + 2.16 = 581.79 万元。 （五）销售利润的预测 销售利润的预测 表15： 销售利润的测算表 单位：万元 若以十年为计算期，合计总销售利润19091万元，正常生产年份（第四年）的的销售利润为1918万元。 见附表四：销售收入测算表 （七）财务盈利能力分析 1 财务盈利能力分析 1) 投资利润率，销售利润率 投资利润率： 77.75% 投资利税率： 81.5 % 销售利润率： 13.58% 2) 内部收益率、财务净现值、投资回收期 内部收益率：67.68 % 财务净现值(I=6%)：8413万元 投资回收期：2.99 年(包括建设期2年) 从资金来源与运用表中可以看出，本项目在各年皆有很强的盈利能力。表明本项目有较强的清偿能力。