2012年武汉联投·荣域广告传播方案.ppt

方案二 户外 展示 报纸 展示 围墙 展示 总 攻心为上， 之 攻城为下。 汇报完毕！ 同人大有广告 新鸿泰集团品牌传播中心 LOGO 展示 客户的心，是自由的 客户的心，是自信的 客户的心，是骄傲的 LOGO 展示 一期推广创意思考 户外 展示 报纸 展示 展板 展示 同人大有广告 新鸿泰集团品牌传播中心 联投·荣域广告传播方案 对于年轻刚需的大盘对于高性价比的大盘 对于远离中心的大盘对于配套不足的大盘 销售的威胁在哪里？ 威胁思考 威胁一 相对中心，地段偏远。 保利公园九里 体量87万方 保利·心语 高层均价7700元/㎡ 保利·中央公馆 高层8000/㎡ 大华南湖公园世家 高层均价7500元/㎡ 瑞湖天地 未来供应约8.4万方 水域天际9200元/㎡ 金地·圣爱米伦 高层均价7000元/㎡ 狮城翰园8800元/㎡ 逸景南湾寓上湖 7200元/㎡ 南国花郡 高层均价6750元/㎡ 招商雍华府 未来供应约13.27万方 百瑞景 12000元/㎡ 在售 待推 威胁二 没有龙湾的湖景和规模 威胁三：相对南湖整体档次不高 金地·圣爱米伦 威胁四：相对刚需，配套不成熟 不管我们有着怎样的后天优势，对于目前市场的刚需，我们目前生活的成熟性，都是他们在心动于低总价时，不得不纠结，不得不担心，买了以后——未来怎么便利生活！ 扬长避短 解决这些问题？ 就是要扬长避短， 首先，找到优势， 然后，弱化劣势。 相对街道口——宁静享受 相对龙湾，菩提苑——低总价。 相对于郊区——速享繁华 二环线南湖壕沟高架 相对高总价高压力——有车有房高品质 相对龙湾，总价少10万，多买一辆车 推广定位 对谁说 针对被中心 高总价挤压的 年轻客群 客户关键洞察 我们客户的内心 他们买房 首先考虑低总价 遇见联投荣域之前，他们辗转，他们四处奔波。不得不，在城区高压力和郊区的低品质生活面前，做一被动的，痛苦的选择。 导致男友与女友，女友与婆婆，男友与岳母间为了平衡各方利益的房子，而对现实生活妥协. 而在这个城区高总价与郊区低品质的二难选择题面前，无论他们怎么选？最终都不是一个完美方案，总有遗憾，总有疏漏。 本项目以合适的距离 对街道口·对南湖·对白沙洲 有着上述4大·高性价比卖点 在这里,在联投·荣域 让一切变得完美 让一切尽在掌控 1 繁华 2 自然 3 低总价 4 三房 和谐统一 完美解决 由此强烈提出 本项目推广核心 约10分钟距离无压力 享受繁华 享受自然 享受低总价 享受全三房 一切我们Hold住! 案名：联投·荣域/Hold住区 主广告语：一切我们Hold住! 定位语：南湖南·26万方尚品住区 从而找到一个定位来划定自己势力范围 建立话语权