德州庆云北海项目营销推广方案上.pptVIP

* 庆云北海项目营销推广方案 2010.06.10 河北攻略地产营销机构 我们项目的市场定位、人群定位、产品定位 我们需要找到项目走入市场的切入点 我们的目的 市 场 背 景 庆云县简介 庆云县位于鲁西北平原北部，地处两省（山东、河北）三市（滨州、沧州、德州）北以漳卫新河为界，与河北省的盐山县、海兴县隔河相望，东与无棣县毗连，南与阳信县接壤，西与乐陵市交界，位于华北、胜利、大港三大油田中心，是连接华南华北、东北、北京、天津的重要交通枢纽，素有“进京门户”和“山东北门”和德州“桥头堡”之称，地处国务院规划的环渤海经济带内。 地理位置优越，交通四通八达，现下投资的热土，未来价值不可估量! 随着年初庆云县与天津市红桥区签署联合建设开发区的协议，美国AG生物制造、中国五矿集团现代物流等4个项目的集中签约，投资总额达40亿元、总规划面积108平方公里的红云高新技术产业园将落户庆云。 这次机会从某种程度上可以说是前无来者…… 另外庆云北部的海岛金山寺近期也在大兴土木扩建规模，香客和游客也在日益增多…… 庆云的经济将发生翻天覆地的变革，引发庆云新一轮的投资热潮。 项目SWOT分析 相对周边竞争楼盘，我们项 目在区位、交通上不占优势 由此可见，我们项目单纯地块在市场上存在明显的优势与劣势,而我们的优势也是 在整个区域的前提下，相对于北海公园周边竞争项目，我们项目在地块上存在明 显劣势与不足，