第九章其他税法税法(王曙.pptVIP

东北财经大学出版社 21世纪高职高专财经类专业核心课程教材 第一节 财产类税法 第二节 行为目的类税法 第三节 非税征收制度 第一节 财产类税法 一、房产税法 (一)房产税的基础知识 ? 1.房产税的含义 ? 2.房产税的由来 ? 3.房产税的作用 (二)房产税的征税对象与范围 ? 1.房产税的征税对象 ? 2.房产税的征税范围 第一节 财产类税法 (三)房产税的纳税人与税率 1.房产人的纳税人 2.房产税的税率 (四)房产税的计税依据 1.从价计征 ▽课堂训练9—1 哈尔滨市某商场2008年5月建造一自用的地下停车场，原价800万元，2010年1月开始用于对外开放，该地区规定以房屋原价的70%作为应税房产原值，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，则2010年该商场应税房产原值为： 应税房产原值=800×70%=560（万元） 第一节 财产类税法 2.从租计征 3.计税依据的其他规定 (五)房产税优惠内容 1.房产税的免税优惠 2.房产税的其他减免 第一节 财产类税法 （六）房产税的税额计算 1.从价计征应纳税额的计算 ▽课堂训练9—2 某写字楼由国家某机关和某信托投资公司共同使用，其中，国家机关占用的面积占楼房总面积的 2/3，另外1/3归信托投资公司使用。该楼经核准原值为6 000万元，当地规定允许减除房产原值的30%。其应纳房产税为： 应纳税额＝6 000×（1－30%）×1/3×1.2%＝16.8（万元） 第一节 财产类税法 2.从租计征应纳税额的计算 ▽课堂训练9—3 某公司2009年自用房屋原值1 000万元；出租门市房年租金80万元，年底全部结清；本年10月新购置一处房屋200万元，已投入使用；另委托施工单位建设的房屋造价500万元，11月验收手续办理完毕，当月出租给某中外合资经营企业，月收取租金25万元。当地房产原值扣除比例为20%。公司当年应纳房产税为： （1）自用房屋应纳税额=1 000×（1－20%）×1.2%=9.6（万元） （2）新购置房屋应纳税额=200×（1－20%）×1.2%×2/12=0.32（万元） （3）出租房屋应纳税额=80×12%＋25×12%=12.6（万元） 第一节 财产类税法 （七）房产税的征收管理 1.纳税义务发生时间 2.房产税的纳税申报 3.房产税的缴纳办法 第一节 财产类税法 二、车船税法 (一)车船税的基础知识 1.车船税的含义 2.车船税的由来 3.车船税的作用 （二）车船税的征税对象与纳税人 1.车船税的征税对象 2.车船税的纳税人 （三）车船税的计税标准 1.计税标准的内容 2.计税标准的确定 第一节 财产类税法 二、车船税的基本法律内容 (四)车船税的适用税率 1.车船税的税目税率 2. 车船税税率的适用 （五）车船税的优惠内容 1.法定的免税车船 2.其他减免税车船 第一节 财产类税法 (六)车船税的税额计算 ▽课堂训练9—4 某公司某纳税年度拥有运货卡车10辆，每辆自重4吨；轿车7辆，每辆自重13吨；客车8辆，每辆自重7吨。机动船4条，每条净吨位600吨；拖船3条，每条净吨位10吨；观光非机动船5条，每条净吨位0.3吨。卡车年税额100元／吨，轿车年税额300元／辆，客车年税额450元／辆，机动船年税额4元／吨，拖船年税额3元／吨。该公司应纳的车船税为： （1）货运卡车应纳税额=10×4×100=4 000（元） （2）轿车应纳税额=7×300=2 100（元） （3）客车应纳税额=8×450=3 600（元） （4）机动船应纳税额=4×600×4=9 600（元） （5）拖船应纳税额=3×10×3×50%=45（元） （6）观光非机动船，免征车船税。 （7）公司应纳税额合计=4 000+2 100+3 600+9 600+45=19 345（元） 第一节 财产类税法 (七)车船税的征收管理 1.纳税义务发生时间 2.车船税的纳税申报 3.车船税的征收缴纳 第一节 财产类税法 三、契税法 (一)契税的基础知识 1.契税的含义 2.契税的由来 3.契税的特点和意义 (二)契税的征税范围与纳税人 1.契税的征税对象 2.契税的纳税人 (三)契税的计税依据与税率 1.契税的计税依据 2.契税的税率 第一节 财产类税法 （四）契税的优惠政策 1.优惠政策的一般规定 2.优惠政策的特殊规定 （五）契税税额的计算 ▽课堂训练9—5 庆华公司2010年1月出售一处位于郊区的仓库取得收入150万元；购入一处位于市区繁华地段的门市房