2011年12月份唐山楼市数据统计.docVIP

2011年12月份数据统计 编辑人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 发布日期： 2012-1-9 10:36:49 ???? ? （一）成交套数 １至12月份市中心区总成交17085套，较去年同期下降了1.42%。其中：住宅成交14476套（路北区9615套、路南区3834套、高新区1027套）；非住宅成交2609套（路北区771套、路南区1443套、高新区395）。 （二）成交面积 1至12月份市中心区总成交185.11万平方米，较去年同期增涨了5.02%。其中：住宅成交149.78万平方米（路北区98.9万平方米、路南区40.97万平方米、高新区9.91万平方）；非住宅成交35.33万平方米（路北区8.79万平方米、路南区15.93万平方米、高新区10.61万平方米）。 （三）成交均价 1至12月份市中心区商品住房成交均价为6536元/平方米。较去年同期增涨了1.25%。其中：路北区商品住房成交均价为7049元/平方米，路南区商品住房成交均价为7506元/平方米，高新区商品住房成交均价为5791元/平方米。 （四）住宅成交价格区间及面积区间统计 1至12月份住宅成交价格区间统计 均价区间（元） 套数 面积（平米） 比例 4000以下 462 43881.92 3.19% 4000-5000 3982 388633.75 27.51% 5000-6000 2159 198646.13 14.91% 6000-7000 3559 334419.50 24.59% 7000-8000 1827 179905.21 12.62% 8000以上 2487 352322.86 17.18% 1至12月份住宅成交面积区间统计 面积区间（平方米） 套数 面积（平米） 比例 ≤60 870 42760.98 6.01% 60-80 1843 132526.25 12.73% 80-90 2984 256859.06 20.61% 90-100 3307 313152.71 22.85% 100-140 4069 491550.21 28.11% 140以上 1403 260960.16 9.69% 市中心区（路南、路北、高新）存量房成交情况 （一）成交套数 1至12月份市中心区总成交3608套，较去年同期下降了26.4%。其中：住宅成交3547套（路北区2609套、路南区556套、高新区382套）；非住宅成交61套（路北区31套、路南区21套、高新区9套）。 （二）成交面积 1至12月份市中心区存量房总成交27.94万平方米，较去年同期下降了28.62%。其中：住宅成交25.11万平方米（路北区18.68万平方米、路南区3.24万平方米、高新区3.19万平方米）；非住宅成交2.83万平方米（路北区2.44万平方米、路南区0.16万平方米、高新区0.23万平方米）。 (三)成交均价 1至12月份市中心区存量住房成交均价为6069元/平方米。较去年同期增涨了14.12%。其中：路北区存量住房成交均价为6226元/平方米，路南区存量住房成交均价为5845元/平方米，高新区存量住房成交均价5380元/平方米。 （四）住宅成交价格区间及面积区间统计 1至12月份住宅成交价格区间统计 价格区间（元） 套数 面积（平米） 比例 30万以下 1142 59051.30 32.2% 30万-40万 715 41480.42 20.16% 40万-50万 723 48938.08 20.38% 50万-60万 364 29739.20 10.26% 60万-80万 349 35636.67 9.84% 80万以上 254 36322.30 7.16% 1至12月份住宅成交面积区间统计 面积区间（平方米） 套数 面积（平米） 比例 60以下 1667 80901.14 47% 60-80 888 61334.87 25.04% 80-90 270 22798.14 7.61% 90-100 226 21469.14 6.37% 100-140 387 45921.65 10.91% 140以上 109 18743.03 3.07%