2008年5月南海房地仓行您市场概况.docVIP

2008年5月南海房地产市场概况 目 录 前言 3 第一篇5月份南海区房地产市场成交情况 4 一、房地产市场概况 4 二、南海区5月份土地情况 5 三、南海区商品房交易对比 7 第二篇南海桂城及东北部镇街楼盘动态及追踪 18 一、区域划分 18 二、桂城及南海东北部镇街楼盘追踪 19 三、新盘追踪 21 第三篇竞争楼盘追踪 23 第四篇市场总结及下半年市场预测 27 前言 南海区的房地产市场在1月到4月的沉淀和洗礼下，在5月份回归到理性消费，针对公司项目，选择局部区域、典型楼盘进行分析。通过土地供应、交易情况和各个楼盘动向的调查，对下半年的市场进行预测。 第一篇5月份南海区房地产市场成交情况 一、房地产市场概况 2007年佛山市南海区房地产市场经历了“暴涨”、“调控”、“降价”的大跳跃时期，在进入2008年开始逐步回落，变得更加理性。经过上半年的沉淀，房地产市场已经没有了07年难得一见的火爆，消费者也开始持币观望，等待“再次降价”，价格似乎成为促进成交的唯一因素。 据搜房“2008年佛山购房大调查”交易编号 土地位置 交易方式 面积(㎡) 土地用途 成交人 成交价(万元) 交易日期 (挂)2008-025 南海区里水镇胜利村河塱沙、五一村民小组“三牛仓” 挂牌 24398.70 工业用地 佛山市兆越纺织有限公司 819.80 05-15 佛南(挂)2008-026 南海区