2010年上半年九江房中心地产市场调查.docVIP

2010年上半年九江房地产市场调查 1 九江概述 3 2 宏观经济发展统计指标分析 5 2.1收入快速稳步增长，处于小康近富裕阶段 5 2.2固定资产投资增长较快 6 3 房地产市场分析 7 3.1 大九江城市化水平提高 7 3.2 九江城区发展规划 9 3.3 2010上半年房地产市场运行的主要特点 9 3.3.1开发投资增长较快，住宅投资力度加大 9 3.3.2商品房屋供求结构进一步优化，保障性住房飞速发展 10 3.3.3 价格稳中有降，与南昌相比价格降幅不大 10 4、九江市住房建设规划与土地供应情况 11 4.1 住房建设年度计划 11 4.2 住房用地供应年度计 12 4.3 近年来九江土地成交情况一览 12 4.4 九江标志性楼盘 14 5 经营风险分析 15 九江概述 1、概况：九江，位于江西省北部，集名山（庐山）、名江（长江）、名湖（鄱阳湖）于一体，是一座具有2200多年历史的江南文化名城和旅游城市。九江辖九县、一市、两区、庐山风景名胜管理局和九江、共青开发区，全境东西长270公里，南北宽140公里，总面积1.88万平方公里，人口约470万，其中市区规划面积118平方公里，建成区面积48.4平方公里，2005年市区人口51万人。 2、交通：九江现代水陆空交通网络四通八达。九江港是长江流域十大港口之一，年客、货运量分居长江各港口第二位和第四位。铁路