2010年上半年连云港中心成交量统计分析.docVIP

2010年上半年连云港成交量统计分析 一、概述 上半年本地共成交1848010平方米（18811套，平均每套98.24平方），其中市区成交868853平方米（8912套，平均每套97.49平方），四县成交979157平方米（9899套，平均每套98.91平方）。从总成交面积看，市区占到47%，四县占到53%。 本年一月份在延续了09年的火爆行情后，市场表现迅速回归理性，究其原因，除了购买力透支外，信贷收紧也是极为重要因素。 本地市场月度成交量在二月份起成交速度明显趋缓，四月份房产新政出台后在常规的旺季已现下滑势头，五、六月份成交量水平已经趋近行情惨淡的2008年。 二至五月份，四县市场成交活跃，其中二、三、五、六月成交面积高于市区。至六月份，政策影响开始在四县市场显现，成交面积出现明显下降。 窗体顶端 区属窗体底端 新浦区 连云区 海州区 开发区 赣榆县 东海县 灌云县 灌南县 成交（套） 4157 1297 1929 1529 2321 4207 1616 1755 成交面积（m2） 416408 152785 143376 156284 267548 331829 172239 207541窗体底端 平均面积（m2） 100.17 117.80 74.33 102.21 115.27 78.88 106.58 118.26 二、各县区成交量统计分析