2010年郑州伟业时代中心广场企划简报.ppt

伟业时代广场 企划简报;;;中原新城;;商业面积：16万㎡ 经营形态：集购物、餐饮、电影院、写字楼、酒店等为一体的综合 型商业广场;商业面积：3万㎡ 预定：街区预做服装店面;商业面积：2万㎡;商业面积：3万㎡ 主力面积：30-70㎡; 商业面积：4万㎡ 主力面积：40-70㎡临街2F商 铺，经营形态未定;中原新城总体情况说明;中原新城;锦艺国际华都;锦艺国际华都商业分布;锦艺国际华都商业情况介绍;中原新城;万达广场简介;万达广场项目总指标;万达广场商业地块指标;万达广场 — 工地现状;万达广场项目简介;万达广场商业小结;中原新城;西区商业情况;综合因素比较;优势;市场竞争分析—优势;威胁;从竞争个案上分析中原新城、万达广场都比本案均占优势（锦艺国际华都没有写字楼，暂不对本案构成威胁） 。如：中原新城紧邻凯旋门办公楼，办公氛围浓厚，且临快速公交，交通便利，使得中原新城办公价值凸显；万达广场整体定位高端，写字楼品质较高，竞争力强大。;总结;总体来看，本案在迎来市场机遇的同时，也面临着严峻的挑战。可以进行市场差异化策略，强化本案优势，弱化本案劣势，最大程度的提高本案市场竞争力。 ;企划的话题 就从商业开始说起 … …;得中原者，得天下！ 这块土地从来不缺乏商机…;所以万达来了！ 投资18个亿打造万达商业广场;;2003年中原商贸城崛起， 仍旧未