2011年海南中信泰富中心神州半岛营销方案.pptVIP

2011“君临国际岛，星光耀神州”;;报告导读;;海南，中国唯一的国际旅游岛 作为国家的重大战略部署，2010年1月4日，国务院提出以“免签证、零关税、放航权”等旅游开发政策把海南建设成为世界一流的休闲旅游度假胜地，极具发展潜力。;海南岛，中国养生、度假、美食天堂 海南岛有宜人的气候、茂密的热带植被、清澈的海水、迷人的热带风情文化，为养生、度假、美食、休闲胜地。;;;政策名称;海南地方房地产政策;;;;报告导读;;;;;;;;;区域;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;报告导读;;WHO—目标客群为谁？ 意向购房客户背景结构分析 意向购房客户户型价格喜好分析 意向客户信息来源分析;;;;;;;WHAT—项目营销什么？ 神州半岛价值介绍 如何解决价值认同;;本案已明确的规划及配套设施： 1、4家酒店已明确进驻，包括四季、君悦、喜来登与福朋，目前除四季酒店外另三家已经施工，预计09年底试运行； 2、规划2个18洞高尔夫球场，1个5洞高尔夫练习场，建议全部做灯光夜场设计； 3、国际游艇俱乐部； 4、市内免税店； 5、水上娱乐美食城市； 6、国际学校、医疗保健中心等配套设施； 7、多种类型的商品住宅。;南中国黄金度假点；18平方公里恢弘版图；国际级岛居生活；亚洲领先41洞四重景观国际赛事高尔夫球场；毗邻10座世界超五星级酒店，喜来登、福朋酒店年底开业；3座250个泊位的游艇码头；20万㎡全岛国际餐饮娱乐、商务购物一体式商业中心。5分钟即观海南保存最完好的红树林湿地，大洲岛、兴隆植物园、温泉等环伺左右。;;;HOW—如何营销？ 神州半岛如何破局认知 神州半岛如何代言海生活;;;一个策略方向：;;;;;;;;;;通过以上分析，结合色神州半岛的独特资源特色、项目卖点， 在2011年，在营销策略上， 将有全新的突破，以突出项目产品的多种价值， 将运用多种渠道，以覆盖更广的区域。;“双 轨 制”;区域推广双轨制;价值推广双轨制;传播推广双轨制;品牌建设双轨制;;;;;;;;THE END THANKS!