房地产培训北京养老养生地产开发运营实战难题解析月.doc

【北京】养老养生地产开发运营实战难题解析(4月20) 　　【课程背景】 　　养老社区是一个颇具潜力的市场，但其整合或许仍然需要时间。事实上，这种创新型的地产产品，租售方式将比普通住宅更为复杂。“最适宜养老地产发展的商业模式”成为各界关注的焦点。是开发养老机构，还是在社区项目中配建养老住宅，抑或是开发以养老为主题的地产项目?是持有运营，还是销售? 　　本次特邀知名养老住区实战专家剖析养老住区各种商业模式，开发运营实战经验，全面提升学员对于养老产业的认知及养老住区开发运营实战能力，为企业培养高端实战复合型人才，推动养老产业发展。 　　【课程收益】 　　1、养老住区相关政策法规解析及两会最新动态解读。 　　2、分享国内外各种养老住区开发运营商业模式，在现阶段，应该如何打造属于自己的商业模式。 　　3、养老住区运营管理商业模式解析，如何盈利。 　　4、案例解析--北京太阳城养老住区商业模式。 　　5、对国内标杆养老地产项目考察--北京太阳城项目进行深度体验。 　　【课程对象】 　　房地产、养老地产企业董事长，总经理，主管投资开发副总，主管养老地产开发的负责人，养老地 产项目设计、运营部门负责人等。 　　【讲师介绍】 　　许老师： 　　旅游学者，教授级高级经济师，著名的城乡战略与旅游地产规划专家。 　　天津商业大学硕士研究生导师。 　　特邀为国内百个城市旅游产业经济顾问与清华大学房地产总裁班培训导师。 　　曾为三百多家国有民营集团的区域战略与旅游地产项目规划开发成功咨询。 　　曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》等四部。曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》等两部。 　　先后主持《天津市旅游产业发展规划》、《杭州市旅游产业发展规划》、《大连市旅游产业发展规划》、《宁波市旅游产业发展规划》、《天津滨海新区旅游产业发展规划》、《鸭绿江流域旅游产业发展规划》、《环京津温泉带产业发展规划》、《环京津冰雪旅游产业发展规划》、《泰山风景名胜区旅游产业发展规划》、《兵马俑国际旅游度假区概念性规划》、《龙门温泉旅游度假区概念性规划》等城市区域旅游与国家重点风景名胜区旅游专项规划两百余部; 　　先后为北京市、天津市、大连市、南京市、无锡市、苏州市、青岛市、宁波市、秦皇岛市、承德市、廊坊市、焦作市、洛阳市、信阳市、泰安市等国内一百余个著名旅游城市的城市战略发展与旅游产业经济的咨询专家; 　　先后主持万象控股集团、泛海国际集团、象屿集团、利海集团、联想控股集团、龙顺集团、大连港投资集团、陕旅集团、港中旅集团、中国浩远集团、内蒙古万达集团、泰达控股集团、龙城旅游控股集团、海航集团、泰兴隆集团、博大集团、百事通集团、天房集团、国网新源集团、泰山旅游集团、福兴集团、南山集团、福星科技集团、大唐鼎旺集团、绿叶集团、泛华集团、北控集团等三百余家企业集团的旅游地产开发项目规划(策划); 　　先后为上海市旅游(营销)论坛、中国住交会旅游城市与旅游地产开发论坛、深圳旅游地产培训、中国风景名胜区论坛、三峡汉丰湖保护与发展论坛、深圳市大鹏湾保护与发展论坛、太湖投资论坛、东陇海战略发展论坛、中国休闲城市发展论坛、凤凰网房地产论坛、清华总裁班、清华房地产商会、厦门旅游地产论坛、中国旅游地产北京论坛等60余家论坛(培训)做专题讲座。 　　冯老师: 　　中国希格玛(集团)有限公司投资发展部 总经理 　　全国房地产经理人联合会常务理事 　　全经联养生养老地产委员会资深委员 　　清华大学房地产教授会成员教授 　　北京大学汇丰商学院客座教授 　　全国房地产经理人联合会商学院实战讲师 　　建设部干部管理学院兼职教授 　　北京市建委物业管理专家库专家成员 　　工学学士，经济学硕士，高级经济师，具有23年以上项目投资，房地产开发、销售、策划和投资银行等相关工作经历。 　　【课程大纲】 　　主题一：养老养生地产的政策解读与发展建议 　　养老地产及其开发的基本概念 　　2、目前我国养老机构的现状和缺位 　　3、养老地产相关政策解读 　　4、人口老龄化带来市场需求潜力 　　5、人口老龄结构改变传统养老模式 　　6、国外养老住宅模式简介 　　7、我国发展养老住宅思考 　　主题二、对中国开发养老地产的基本认识 　　产业化的条件 　　市场整体需求 　　行业开发格局 　　行业发展趋势 　　主题三、西方养老地产行业的介绍和分析 　　1、发达国家养老地产的概述 　　2、美国养老住宅的基本类型 　　3、美国养老住宅发展的原因 　　4、美国养老地产的开发现状 　　5、美国退休社区的典型案例 　　主题四、目前国内养老地产的开发策略 　　1、开发前需把握和认识的问题 　　2、对开发养老地产的风险认识 　　3、养老地产的理念和