同致行2010年三亚宏中心义九寨云顶营销策划报告
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谨呈:九寨沟宏义投资有限公司
全球商务度假典范
-- 宏义九寨云顶营销策划报告 --
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目录
项目整体定位思路
项目产品发展建议
项目整体启动计划
项目营销推广策略
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第一部分 项目整体定位思路
一. 度假市场研究
二. 九寨沟旅游度假分析
三. 项目属性分析
四. 项目整体定位
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一、度假市场研究
1. 项目性质研判
2. 度假型物业发展状况
3. 度假物业分类及定义
4. 典型案例分析
5. 结论
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1 . 项目性质研判
度假方式 市区型 郊外型 远程型
到达时间 30分钟 2小时左右 3小时候以上
交通方式 公共交通、轨道交通 自驾车、公共交通 公路交通、轮船、飞机
家庭度假、商务度
游客类型
个人度假、朋友聚会 朋友度假、家庭度假 假、会议、会展
停留时间 1天 1-2天 2天以上
九寨沟项目: 到达时间
交通方式 公路:5-10小时 停留时间
汽车、飞机 飞机:40分钟+2小时车程 2天左右
高铁:预计2小时
本项目在性质上属于远程度假物业
针对远程度假物业的发展趋势,我们选取国内外具有代表性的远程度假物业市场及案例进行研究分析。
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2 . 国内度假物业发展状况/ 三亚旅游度假市场现状
置业类型
置业类型
目前来三亚的置业类型大致可以分为四类:商务暂住型、健康养老型、投资增值型、旅
游度假型。
产品类型
主力产品包含酒店式公寓、产权
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