第三章：物权法.ppt

物 权 法 第一节 物权法概述 一、物权的概念： 物权是权利主体在法律规定的范围内，直接支配其物并享受其利益，同时排除他人干涉的民事权利。《中华人民共和国物权法》第2条第3款规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 二、物权的特征： 1、物权是权利人直接支配物的财产权； 2、物权是权利人直接享受物的利益的权利； 3、物权是排他性的权利； 4、物权是具有对世性的绝对权利； 四、物权与债权的区别 1、权利主体上的区别：绝对权（对世权）与相对权（对人权） 2、权利内容上的区别：对物的支配权与对人的请求权 3、权利客体上的区别：物（特定性）与给付 4、权利设定上的区别：法定主义与自由主义 5、权利效力上的区别：排他性与追及性等与相容性及无追及性 6、权利期限上的区别：永久性与暂时性 7、权利实现方式上的区别：绝对性与相对性 物权：对世性（主体）、支配性（内容）、特定性（客体）、 绝对性（实现方式）、排他性（效力）、法定性（设 立）、永久性（期限）。 (二)、物上请求权的性质 物上请求权是以物权为基础的一种独立的请求权，是民法上保护物权的一项专门的制度。 (三)、物上请求权的内容（种类） 原物返还请求权；妨害排除请求权；妨害预防请求权。 (五)、物上请求权与债权请求权的区别 1、二者发生的基础与根据不同； 2、目的不同（物上请求权旨在恢复物权人对其标的物的圆满支配状态，债权请求权的目的则在于实现债权，消灭债的关系或消除损害）； 3、内容不同（债权请求权的内容主要是请求为给付或填补损害）； 4、对损害的要求不同。 案例： 案例： 甲有一台高级相机。2005年8月1日，甲将相机3000 元的价位卖给乙，乙当即将3000元现金交给了甲，甲 与乙商定3天后将相机交给乙。第2天，甲觉得卖3000 元价格偏低，于是又将相机以5000元的价格卖给丙。 双方签订了书面合同，甲当场将相机交给了丙，双方 约定现金第2天交付。现乙和丙都主张相机归自己所 有。 请问：谁有权取得相机的所有权？两个买卖合同是 否均有效？ 案例： 第二节 物权的变动 一、物权变动的概念 物权变动，是物权产生、变更和消灭，物权人因此而取得、变更或丧失对物的支配权的总称。 物权变动，就物权自身而言，是物权的运动状态。 二、物权变动的形态 (一)、物权的发生(取得) 物权的产生是指某一主体取得对某物的物权，又称为物权的取得。物权的取得可分为原始取得与继受取得两种。物权的原始取得是指不是基于他人的权利而是基于法律规定直接取得物权，如因先占、取得时效而取得一物的所有权。继受取得是指基于他人的权利通过法律行为而取得的物权，如因买卖而取得一物的所有权。 (二) 物权的移转： 又称为物权的转让，是指已经存在的物权在民事主体之间的流转，即一个物上的物权从一个权利人手中转移至另一个权利人手中。 物权的移转，从前手的角度看，是物权的消失；从后手的角度看，是物权的继受取得或传来取得。 (三) 物权的变更： 1、物权内容的变更，是指物权发生内容上的扩张或缩减、期限上延长或缩短等变化； 2、物权客体的变更，是指物权标的物所发生的变化，即物权标的物在量上有所增减。 (四) 物权的消灭： 物权的消灭是指物权与特定主体相分离，有两种情况： 1、绝对消灭，指物权本身不存在。 2、相对消灭，指原主体权利的丧失和新主体权利的取得。 三、物权变动的原则 （一）公示原则 物权的公示，是指以公开的、外在的、易于查知适当方式展示物权存在和变动的情况。公示原则就是法律上要求当事人必须以法定的公开的方式展现物权变动的事实，否则，不能发生物权变动的效力的原则。 案例： 张先生夫妇拥有一套四合院，院内有6间房屋。l996年，张先生以自已名义为6间房屋办理了房屋产权证。1年后，经公证处公证，张先生夫妇自愿将l间南房赠与了女儿张平。但张平没有实际占有使用此房，也没有到国家有关房屋管理机关办理产权过户手续。1998年，张先生的妻子病故。此后不久，张先生将四合院内的所有房屋，包括曾经公证赠与女儿的南房，全部赠与了儿子张丰的女儿张小小，此事经过了公证，张丰还以女儿的名义办理了产权过户手