世联常州科教城国际计划创新基地整体定位及物业发展建议下.pptVIP

*;*;;*;*;*;根据项目的高层公寓产品体系，形成各主力户型的价值体系;90m2以内户型设计案例：万科推出90+(家)计划，产品上追求户型空间集约设计，实现紧凑房型功能;;户型推荐：两梯四户，88m2“2+1”附加值户型组合;户型推荐：两梯四户，60m2一房与80m2两房或88m2”2+1”房型拼合建议 ;两梯四户，80m2两房与90m2小三房拼合示意;超大观景凸窗赠送面积实现高附加值;赠送嵌入式衣柜、设置收纳系统，作为实用的功能空间、客户易感知;空中花园也即内凹式阳台，获赠一半面积，可改为卧室、书房等功能空间;;现代主义泛指当代一系列较为流行的设计方法理论和思想，体现其在美学、人文、技术等方面的先进性； 现代主义突破了排斥装饰的早期现代主义做法，走向一个包容装饰的多风格并存的阶段。;特点提示：色调以冷暖搭配，简约明快、富有现代感，体现高尚、自然的城市生活主张，反??夸张的色彩与构造的运用;;小区入口设在项目沿滆湖东路的中段，形态建议做成公共广场;;*;*;*;*;*;;*;*;*;*;;聘请当地知名物业管理公司担任顾问，改变传统物业管理理念，转变为物业服务，在成本控制的情况下提高项目的附加值;专业的物业管理队伍提供优质的物业服务，为本项目产品力加分;;计算假设;开发成本估算表;销售收入;投资利润表;*;