青岛伟东李沧商业项计划目策略沟通案上.pptVIP

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;伟东·李沧商业项目策略沟通案;青岛，青岛 给城市一个更新的高度 都会性格的深入延展 我们的表达 推广战术初探;青岛，青岛！;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;民族传统文化+欧洲现代文明 兼容并蓄 海纳百川 有历史，无负担 ;如果用一个形容词来概括青岛我们可以说，这个城市的灵魂是“优越”;中国的前工业化时代中，在创建新的经济制度和工业文明的历史进程里，优越的地理位置，优越的原生条件，优越的外来价值，综合形成了青岛的城市性格基础。 它吸取了大量的外来文化与异域基因，民风豪爽、耿直、崇尚时髦，外向表达与勇于创新是这个城市面向世界的精神符号。 开放的、超前的、商业的、时尚的 这是青岛为世界留下的印象;给城市一个更新的高度;1、关于青岛城市商业格局;我们知道;中山路商圈;东部商圈;台东商圈;李村商圈; 南热北冷，多足鼎立 层次多元，量大质杂;城市商业的发展进程;2、破局之问：我们如何在这样的环境中取得所期待的代表性和唯一性？;对话一：聚合【UNIT】;对话二：中心【CORE】;对话三：新【NEW】;对话四：功能【FUNCTION】;对话五：欲望【DESIRE】;纽约——曼哈顿;要取得城市商圈竞争中的 代表性唯一性 就是站在影响城市、国境乃至洲际的高度上 去审视本案;针对未来消费者的思考;背景特征生活方式 Background Life Style;物理特征;1、生活工作状态： 事业进入状态，处于事业上升期，工作压力较大，较多地时间用于工作，生活相对比较规律。 2、日常休闲： 工作时间较长，没有太多的时间用于个人兴趣空间，阅读钻研是主要的日常休闲，高品质的购物消费或亲子互动是生活重点。 3、度假习惯： 有定期度假的习惯，并因生活品质需要有异地高质消费的旅行驱动力。 4、家庭成员： 工作外主要的时间与家庭成员在一起，关注小孩的成长，部分与父母一起居住。;PART 2;消费模式;消费需求;PART 3;物质与精神的双重性格 他们在马斯洛的金字塔上大都是属于需要尊重群落； 他们展示着自己人生的阶段性成果，也许含蓄，也许外向； 他们是品牌化消费的拥趸者， 他们拥有物质与精神的双重性格， 可以理性到每一次的消费决策与自己与家人的成长相互关联， 也可以感性到把未来的生活放到乌托邦式的想象之中， 但同样有着对未来的良好预期与美好的假想。 ;核心特质提炼 Sum up the cores;3、Who am I？;;华北首席·20万平米生态商业集群;最重要的是……;集前所有，只因前所未有！;有感情投入的城市体验容器;补缺青岛多方面商业缺失：;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;案例示意;韩国首尔 清溪川 ??? ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;而顺着川边走上两三分钟，就可上岸直奔首尔最知名的购物中区：明洞Myeong-dongcommercialarea 清溪川就像一条时间隧道，穿过它，很快就可以从自然和传统的过去直接来到喧嚣繁华的现代。 ;自从2005年10月清溪川的复原工程完成，这里就成了市民夜晚和周末休闲的首选。 市民经常相约周末一起到川边漫步，呼吸一下清新的自然气息，还可以观看精彩各异的“舂米郎”等传统文化情景剧表演。;清溪川及明洞商业中心中更