中兆物业给排水系统管理手册.docVIP

3．6给排水系统 3．6．1x花园供水、供电管理规定 3．6．2x花园居发节约用水管理规定 3．6．3给排水系统事故应急处理方案 3．6．4给排水系统简介 3．6．5给排水工岗位职责 3．6．6水泵房管理规定 3．6．7供水管理规定 3．6．8二次供水管理规定 3．6．9水池、水箱的清洗 3．6．10给排水设备（设施）操作规程 3．6．11给排水设备（设施）维修保养规程 3．6．12水泵定期保养 3．6．13水池、水箱定期保养规定 3．6．14物价[1999]82号文件《关于调整我市自来水价格的批复》 3．6．15水池（水箱）清洗及消毒记录 3．6．16xx市二次供水水质检验报告 3．6．17xx市南峰水处理公司水池清洗工作记录 3．6．18二次供水工作人员健康证 3．6．19供水《卫生许可证》 3．6．20水电费月报表 3．6．21水电费通知单 3．6．22水泵运行记录 3．6．23水泵月保养记录 供水、供电管理规定 为了加强住宅各项配套设施的管理，保障村民正常用水、用电、用气，维护区内良好的生活环境秩序，特制定本规定。 凡经管理处接收接管或未办移交手续由供水、供电部门委托管理处管理和供水、供电系统一律由管理处依照下列规定实施管理。 在住宅区移闪时，管理处必须抄表到户，并检查水、电、气的计量表、管线的完好程度，详细记录，以备保修单位和备查。 管理处维修工是住宅供水、供电、供气的责任人，应熟悉住宅区供水、供电、供气机电设备、机组的维修保养规定。 每天检查记录配电房、水泵房的运行情况，发现小型故障应及时维修，大型故障隐患应立即书面报告管理处，通知有关专业单位进行维修。 若临时停水、停电，必须提前书面通知住户做好准备，并联系供电、供水单位提供临时解决措施。 住户使用供水、供电和各种设施，应注意安全，遵守下列规定： 未经批准，不得擅自更改原安装了的供水、供电设备。 除业务主管部门、维修员工外，任何人不得擅自入水泵房、配电室。 供水、供电的开关、闸门不得随意扳动（如属小孩所为，追究其家长的管理责任）。 住户离家，家中又无人照料外，应关闭水、电阀门。 若违反上述规定，造成的一切经济损失或事故，均由当人负责。 凡未经批准在本住宅区所属供水、供电系统管线路接驳用电、用水，均 属偷用电、偷用水行为，按如下规定处理： 1、私自增加电器设施容量接驳水管、电线的，除暂停供电、供水外， 接每增容1千瓦（千伏安）、每用10度电罚款20元。 2、私自装电、接水、除追计补电费外，处以十至一百倍罚款，并责令重 新申请增容。 3、私自启动（改动）电力计量器、水表的封印或运行回路，每次罚 款300——500元；停用计量器的，不管其停用时间长短，最少 按六个月追补水、电费，并停止供水、供电三天至七天。 4、 违反安全用电、用水规定，或拒绝供电，供水部门和管理处水电工检 查，如不采纳安全用水，用电意见及措施而造成事故都，按事故所造成的实 际损失处以罚款。 住户用电需要增容时，须向管理处申请，经审查符合增容要求，批准后，按 如下规办理：] 增容每千伏安（即千瓦、不足千瓦的按千瓦计算）收增容费———元。 增容时，如原线路不足负荷，需另接电缆电线的，工程费由使用人负责。 批准增的电表，按增容10安后电表当月行度不足200度的，按200度计 收电费，超过部分按实际行度计费；其增容20安后电表当月行度不足 400度的按400度计收电费，如连续三个月达不到增容要求用电量，即 停用原增容表。 居民节约用水管理规定 水是宝贵的自然资源，节约用水是每个公发应尽的职责。为了协助居民 做好节约用水工作，特作以下规定： 1．0进行节约用水宣传，增强住户节约用水意识 2．0对信户用水管道、水龙头、热水器、抽水马桶等用水设备设施的跑、 冒、滴、漏现象维修人员及时进行修理； 3．0根据xx物价局（深价[1999]82号）文件精神，对超计划用水进行 水价浮动： 3．1以户为单位的居民生活用水每户每月在30立方米以内（含30立方 米）的，每立方米水价为1。35元，超过30立方米以上的部分水 价调为每立方米1。85元； 3．2集体户居民生活用水，每人每月在6立方火以内（含6立方米）每 立方米水价为1。35元，超过6立方米以上部分每立方米水价调为 1．85元。 万裕物业管理（xx）有限公司 给排水系统事故急处理方案 1．0目的 给排水系统发生事故时，建立行之有效有处理方案。 2．0职责 2．1给排水工（维修值班人员）负责现场巡检，发生事故时进行抢修。 2．2