中原2010年12月广州在中惠·南沙项目定位报告.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （三）、项目定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 得天独厚，坐拥南沙CBD中心商务区的核心 离地铁四号线蕉门站最近的地铁物业 自住、投资两相宜，南沙最具升值潜力的地段 广州南聚集众多城市精英驻足的高端精品居住社区 一、项目属性定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 定位阐述： “广州南核心”突出了项目的核心卖点——地段价值； “城市新贵”强化生活的优越感，营造南沙全新的都市生活模式与贵族文化内涵，契合目标客户群体的向往与追求； 离地铁最近的物业是项目独有的特征。 （一）主题定位语 广州南核心 城市新贵汇聚之地 二、项目形象定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）案名建议 “中惠.上东汇” 作为中惠地产在广州的第一个项目，以“中惠”作为案名前缀，传播品牌效应。 “上东汇”让城市精英在此驻足的高端精品社区，体现项目地段与产品价值。 其他备选案名： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （四）、价格定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1）2房户型:70-75平米 七、提升产品附加值参考示意图 通过花池赠送超大面积 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 设计“L”型景观阳台：针对75平米的两房，建议对该面积户型的景观阳台设计成“L”型阳台，待验收完成后可改成一个书房或功能房，增加产品的附加值。 改 前：2房2厅+套间+入户花园 改 后：3房2厅+套间+入户花园 项目名称：岭南湾畔 建筑面积：91㎡ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2）2房户型:99-108平米 通过空中花园赠送超大面积，可改成1个房间 通过阳台赠送面积，可增大卧室空间 通过阳台赠送超大面积，可令卧室增大空间 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3）3房户型:120-130平米 6米挑高阳台 6米挑高阳台 挑 高 阳 台 阳台 （计一半面积） 阳台 计一半面积 阳台 计一半面积 阳台 计一半面积 6米挑高阳（露）台 建筑面积：122㎡ 赠送面积约19㎡ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建筑面积：约