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论当代园林景观工程造价的阶段性控制方案 　　摘要:在园林景观工程领域,存在严重的造价“三超”现象,即概算估算、预算超概算、决算超预算。这将造价控制提上议事日程。本文针对工程建设的各阶段,论述园林景观工程造价控制的方法。 　　Abstract: In the field of landscape, there are a serious cost phenomenon of three extra, i.e., budget over estimates, budget over budget and final accounts over budget. Cost control has been put on the agenda. In this paper, based on the various stages of construction, landscape project cost control methods are discussed. 　　关键词:园林景观工程;工程造价;造价控制;工程造价控制;园林景观 　　Key words: landscape construction project;construction cost;cost control;project cost control;landscape 　　中图分类号:TU723文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)12-0037-01 　　 　　0引言 　　项目的全过程(即从投资估算到设计概算,投标报价以及工程施工和竣工结算,审计定稿)贯穿工程的造价控制。园林工程的特点包括周期长、投资大、领域广、连续性及系统性强,要求主体间协作执行。有机联系,相互制约以及相互补充,共同组成目标系统。其中,前期的项目决策与设计构成核心问题。 　　1工程造价失控因素 　　1.1 不公平的招投标招标投标是工程项目建设的一项重大改革措施,它有利于控制工程投资,打破行业、地区的分部切割和垄断,保护竞争,清除惰性,搞活公路建设业,从而使工程造价得到有效地控制。 　　当前同时存在着,在招标投标过程中,不合理的竞争,一些少数有权威的人士,将工程建设项目以不公正的手段进行交易给国家带来巨大的损失,也是工程造价超额的隐患。 　　1.2 单位存在着很多问题工程造价得不到控制,难以管理,有权势撑腰,一些有来头的人,干活少,结账多,工程管理难度很大,这无形中增加了工程费。提高工程材料单价,由于是经济市场,竞争比较厉害,这对一些素质差,有工程实权的人来说,是大显神手是发家治富的良好时机,给工程的质量带来很大弊病,工程造价不断上升,使工程造价失去了控制。 　　1.3 工程计量与实不符工程计量是在工程量完成后,质量得到了监理认可,工程数量符合施工实际,由监理签证计量报送项目部批准。而往往在工程中,工程的项目部代表建设单位进行项目管理,但是,有少数项目部的一些人员违犯了部门管理原则,侵害了国家的利益,使国家的经济蒙受损失,工程造价严重超额,使工程造价失去控制,使一项工程建设活动失去了真实的反映和记载。 　　1.4 长官意志有少数的建设单位为了本地区的利益,力求向国家多要钱,任意改变设计单位的文件。增加赔偿、征地数量,仅此项工程量翻两倍。提高材料单价,改变施工方法,例如:“一公斤普通油漆近50元。由于一段路有两个设计单位,要求委托单位按照他们提供的单介做进行预算,不顾如何控制工程造价,一味寻求他们小地区的利益,提高了工程造价。在施工中间随意修改原设计,增加、扩大工程项目,提高设计标准,从而使工程造价一高再高。 　　1.5 管理机构众多使得在工程造价的确定与设计、施工单位、建设单位及银行等都有直接的利害关系,因而各单位对工程造价的高低反映也不一样,对工程造价难以控制。 　　2将怎样有效地控制工程造价 　　2.1 公平竞争合理招投标实行公平合理的招投标,是通过竞争后,使承担的工程造价更加合理,并合理的安排项目计划,进行有效地控制工程造价,通过招投标的建设项目的工程造价比较合理,招投标也是基本建设范畴的一种新的经济承包制。所以在招投标过程中,要有明确的透明度,使之招投标单位思想明确,对招投标工作放心,而对一些不利的招投标因素实行限制,真正的体现了在经济市场实行公平竞争,把真正有技术力量和工程项目建设中有雄厚的技术力量和质量意识比较强的,素质比较好施工单位,并且有相当的工程建设经验的单位招标进来,是公路建设招投标有一个良好的基础,也是投标单位心服口服,工程实行招投标后,中标单位在施工前签订施工合同,从而工程造价也就确定了。 　　2.2 现阶段人工单价的确定①一般全国工资区划分的经验和方法:根据各省市自治区经济发展情况、生活必须品的物价指数和物价总指数